موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول اموال غیر منقول)) در پرونده اجرایی کلاسه  0200215  که نیابت ارسالی از شعبه  اول دادگاه حقوقی عسلویه  میباشد. بنام آقای  مهدی خانی  علیه  علیرضا حبیبی  جهت وصول مبلغ  1/444/518/162  ریال بابت  محکوم به و  مبلغ 72/225/908  ریال بابت نیم عشر دولتی و هزینه های قانونی  متعلقه در نظر است : مورد مزایده :  0/0740  دانگ مشاع  از پنج  سی و ششم  دانگ  مشاع از  5 دانگ پلاک ثبتی 326 فرعی از 72  اصلی بخش 2 ساوه ((سهم الارث آقای علیرضا حبیبی از ملک مرحوم پدرس غضنفر حبیبی))   واقع در الوسجرد – روبروی مخابرات - یاس 11 به مختصات 440320 X= 3868621Y=  UTM باتوجه به تصویر یک جلد سند دفترچه مالکیت به شماره 440296 سری الف سال 83 ملک مذکور ششدانگ یکباب خانه به مساحت 693.78 مترمربع از اراضی الوسجرد قطعه 195 تفکیکی پلاک 326 فرعی مفروز و مجزی شده از 72 اصلی بخش دو ساوه انتقالی در اجرای بند 2 ماده 140 قانون برنامه توسعه اقتصادی فرهنگی و اجتماعی دولت جمهوری اسلامی ایران ذیل ثبت 41900 مکرر دفتر 254 صفحه 55 و به تاریخ 1385.02.12 به نام آقای غضنفر حبیبی به ثبت رسیده و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است. حدودات پلاک ثبتی به شرح ذیل است: شمالا: به طول 15.80 متر درب و دیواریست به شارع *  شرقا: در دو قسمت اول به طول 23.10 متر دیوار به دیوار قطعه 193 تفکیکی دوم به طول 22.10 متر دیوار به دیوار قطعه 194 تفکیکی *  جنوبا: به طول 15.80 متر درب و دیواریست به شارع *  غربا: به طول 44.20 متر دیوار به دیوار قطعه 196 تفکیکی   یکدانگ مشاع از تمامی 6 دانگ مورد ثبت به شماره 30446 دفتر اسناد رسمی شماره 15 ساوه مورخ 1399.07.24 طی معامله قطعی غیرمنقول به آقای محمدرضا حبیبی فرزند غضنفر به ثبت رسیده است.   ملک مذکور دارای اعیانی در دو طبقه (زیرزمین + همکف) زیر زمین به مساحت 25 مترمربع و همکف بنای مسکونی به مساحت حدود 160 مترمربع  و قسمت دیگر اعیانی محل نگهداری دام به مساحت کل 155 مترمربع می باشد. سازه قسمت مسکونی مختلط اسکلت فلزی و آجر و سقف طاق ضربی می باشد. کف پوش بنا موزائیک و دیوارپوش و سقف گچ پرداختی است و همچنین ملک دارای نمای سیمانی است. انشعابات آب و برق و گاز برقرار است. نظریه کارشناسی: با توجه به مطالب تقدیمی فوق الذکر و با در نظر گرفتن محل وقوع، موقعیت ملک در محل، کاربری، مساحت، بر و عمق، عرض شارع و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از احراز مالکیت و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، در صورت نداشتن منع قانونی برای انجام معامله و صرف نظر از بازداشتهای احتمالی این پلاک و فارغ از اصالت اسناد و مدارک ابرازی و فارغ از کلیه نقل و انتقالات وکالتی و قولنامه ای احتمالی ارزش پایه ششدانگ ملک مورد معرفی به مساحت عرصه 639.78 مترمربع و اعیانی های موجود به مبلغ 24.600.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و شصت میلیون تومان ارزش پنج دانگ مشاع از ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 20/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پنجاه میلیون تومان همچنین ارزش سهم آقای علیرضا حبیبی به میزان پنج سی و ششم از کل ماترک به مبلغ 2/847/222/222 ریال  برآورد و اعلام نظر میگردد.    و ارزش میزان  0/0740  دانگ مشاع از  سهم الارث آقای علیرضا حبیبی مبلغ 1/516/744/070 ریال اعلام می گردد. مزایده  در روز  چهارشنبه  مورخه 1402/09/22    از ساعت  9 لغایت 10 صبح  در شعبه اول  اجرای احکام مدنی  دادگستری ساوه  انجام  و قیمت مندرج اعلامی که بر اساس نظریه کارشناس بوده قیمت پایه محسوب و مزایده از مبلغ فوق شروع گردیده  و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد . چنانچه نیاز به ملاحظه اموال باشد ظرف پنج روز قبل از شروع مزایده می توانند به اجرای احکام مدنی مراجعه تا هماهنگی لازم جهت بازدید از اقلام فوق بعمل آید . ضمنا افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست ده درصد مبلغ را  واریز نمایند  و  مابقی مبلغ  را ظرف مهلت تعیین شده  توسط اجرای احکام واریز می نمایند . البته نهایت مهلت واریز  مابقی وجه یکماه خواهد بود  . ضمنا افراد شرکت کننده  کارت شناسایی نیز  به همراه داشته باشند ./   لیلی اصغری – مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی  دادگستری ساوه

شماره پرونده: 140139920000616507