موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0200644  خواهان  خانم سپیده خواجه حسینی  به طرفیت خواندگان  زهرا ،مهین ،و غیره همگی خواجه صالحانی    مبنی بر فروش ملک که  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی  و مورد اعتراض قرار گرفت و به هیات سه نفره کارشناسان ارجاع  که نظریه کارشناسی قطعی شد و  به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل ششدانگ  پلاک ثبتی 96 فرعی از 4 اصلی بخش شش اوزرود ثبت نور بصورت زمین با بنای احداثی ووضعیت طللق به مساحت 671.50 متر مربع  به ادرس رویان قریه تاشکوه علیا  کوچه کالج 23 روبروی کوچه سردشت 5 پلاک 714 دهیاری  108و110  دهیاری تاشکوه – کد پستی 56259و8-46564  به مختصات y=4044625  x=585255 در این سند ذکر است .شکل هندسی ان در کروکی این مستند (سند کاداست ) درج است . از نظر استقرار با محدوده مختصات مندرج در سند کاداست مطابقت دارد .  عرصه بصورت محصور با دیوار و از سمت جنوب دارای درب ورودی است . داخل عرصه در موقعیت شمالی ساختمان مسکونی (قدیمی ساخت )  به مساحت حدود 150 متر مربع با سقف شیروانی و نمای سیمانی احداث و رویت شد . قدمت احداث  ان بالغ بر 25 سال است دارای فضای مسکونی و بخش های ازان ترمیم و بازسازی گردیده است، خانواری دران سکونت داشته  و از ان بهره برداری می گردد. همچنین در موقعیت غربی عرصه نیز اعیانی ساختمان دو طبقه احداث است، نیمه کاره است ، که در حد اجرای اسکلت  بتنی و سفت چینی و نازک کاری متوقف بوده است ، مساحت  کل ان حدود 170 متر مربع و پیشرفت فیزیکی ان از نظر احداث 60 درصد است. این عرصه دارای امتیاز انشعابات منصوبه برق و گاز و اب می باشد. پروانه ساخت این بنا تا زمان تنظیم این گزارش ارائه نگردید.معبر جنوبی  درمحدوده موجود بصورت آسفالته بوده و جدول وکانیوی پیاده رو  خیابان اصلی نیز پای دیوار عرصه موصوف اجراء شده است .  با در نظر گرفتن مفاد موضوع قرار کارشناسی وبا توجه به شرح کارشناسی و موقعیت مکانی و زمانی پلاک ثبتی شماره 96 فرعی از 4 اصلی بخش شش اوزرود ثبت نور با توجه به مساحت عرصه  مطابق سند 671.50 متر مربع و شکل هندسی ان  و  معبر دسترسی و میزان  بر ان محدود به معبر جنوبی و  نیزمساحت اعیانی احداثی در ان عرصه  و در نظر داشتن کمیت وکیفیت ساخت و قدمت بنا و امتیازات موجود  ارزش روز شش دانگ پلاک موصوف  عرصه و اعیانی بصورت تخلیه و بدون هیچ محدودیت به  مبلغ  71.000.000.000  ریال تعیین و اعلام می گردد لذا برای روز سه شنبه مـورخ 5/10/1402 از ساعت 9الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی شهرستان نور – سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140247920002061053