موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول مورد مزایده: 7/93سهم مشاع (هفت سهم ونودوسه صدم سهم مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 51484 فرعی از 3526 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3232 فرعی بخش 3 حوزه ثبتی ولیعصر استان تهران به مساحت 110/73 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه اول بابت محکوم به مبلغ9/200/791/596ریال وهمچنین به میزان 0/396سهم مشاع بابت نیم عشردولتی به مبلغ460/039/579ریال در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0104601/ ج 1 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای وحید سعیدی اسگوئی به پرداخت مبلغ 3/427/000/000ریال بابت اصل خواسته و  مبلغ 5/562/146/596ریال بابت خسارت تاخیرتادیه ومبلغ117/645/000ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ58/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس وهمچنین مبلغ36/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل مجموعا"مبلغ9/200/791/596ریال در حق محکوم له آقای محمود پارسا و پرداخت مبلغ 460/039/579ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به یک  متعلق  به محکوم علیه توقیف؛  موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. موضوع: نظریه کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0104601 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق الذکر،  و بازدید از محل وقوع ملک به نشانی تهران، خیابان کارگر شمالی، خیابان 16 (فرشی مقدم)، پلاک 49، طبقه اول غربی و انجام مطالعات و بررسی های لازم، نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات ثبتی ملک:حسب مندرجات تصویر یک برگ سند مالکیت تک برگی ارائه شده، ملک موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 51484 فرعی از 3526 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3232 فرعی بخش 3 حوزه ثبتی ولیعصر استان تهران به مساحت 110/73 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه اول که 2 مترمربع آن بالکن جنوبی است بانضمام انباری مسکونی قطعه 2 به مساحت 2/88 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین اول و پارکینگ قطعه یک به مساحت 10/8 مترمربع واقع در سمت شمال غربی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبقه قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت شماره 101464 سری ب 91 بنام آقای رضا بهرامی بسحاق ثبت و صادر گردیده است. مشخصات اعیانی ملک:حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان مورد نظر در طبقه اول از یک ساختمان 7 (مشتمل بر زیرزمین، همکف و پنج طبقه مسکونی روی آن) واقع گردیده، دارای یک سالن، 2 اتاق خواب، آشپزخانه اپن با کابینت های ام دی اف و سرویس حمام و توالت بوده، پوشش کف واحد سنگ و دیوارها و سقف اندود گچ و نقاشی است. نمای ساختمان سنگ و دارای یک دستگاه آسانسور می باشد. محل دارای کنتورهای برق و گاز اختصاصی و انشعاب آب مشترک بوده، سیستم گرمایش آپارتمان رادیاتور با پکیج دیواری و سرمایش اسپلیت دیواری می باشد. قدمت بنا بیش از 10 سال تخمین زده می شود. نظریه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر بشرح فوق الذکر با توجه به موقعیت، مساحت، قدمت بنا و امکانات و سایر عوامل موثر در ارزیابی، فارغ از احراز و انتساب مالکیت و صرفنظر از هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بصورت تخلیه برابر مبلغ 116،000،000،000 ریال معادل یازده میلیارد و ششصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. * این نظریه در تاریخ 1402/05/28 به شماره 135-1402 تسلیم گردیده و این نسخه صرفاً جهت درج در سامانه ارائه شده است. مورد مزایده: 7/93سهم مشاع (هفت سهم ونودوسه صدم سهم مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 51484 فرعی از 3526 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3232 فرعی بخش 3 حوزه ثبتی ولیعصر استان تهران به مساحت 110/73 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه اول بابت محکوم به مبلغ9/200/791/596ریال وهمچنین به میزان 0/396سهم مشاع بابت نیم عشردولتی به مبلغ460/039/579ریال   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/09/20 ساعت 9/15 الی 9/30 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)

شماره پرونده: 140068920000823687