موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت دوم به موجب پرونده کلاسه 0001797 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له:  خانم ها ملیحه و فریده حمیدی مقدم بطرفیت آقای عالیرضا فرهومند با توجه به حکم به فروش ماترک مرحوم خداقلی حمیدی مقدم موضوع پلاک 3163 واقع در بخش یک خویه دستور ارزیابی آن صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است:   ارزیابی و تعیین ارزش روز یکباب خانه تحت پلاک ثبتی شماره 3163 اصلی واقـع در بخش یک حوزه ثبت ملک خوی به نشانی: خیابان امام - کوچه نوراله خان - پلاک 22 و 23 - کدپستی: 33185-58136 مشخصات و حدود اربعه عرصه ملک: ملک مورد نظر با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی 3163 اصلی مطابق مندرجات سند تک برگی به مساحت عرصه حدود 583 مترمربع و با حدود اربعه؛ شـمالاً: در 10 قسمت که قسمت ششم آن شرقی قسمتهای دوم، چهارم و هشتم آن غربی است. اوّل دیوار به دیوار به طول 60/7 متربه 3162 اصلی، دوم دیوار به دیوار به طول (15 /0) به 3162 اصلی، سوم دیوار به دیوار به طول (85 /6) به 3162 اصلیف چهارم دیوار به دیوار به طول (25 /0) به 3162 اصلی، پنجم دیوار به دیوار به طول (60 /2) به 3162 اصلی، ششم دیوار به دیوار به طول (90 /11) به 3156 اصلی، هفتم دیوار به دیوار به طول (10 /7) به 3156 اصلی، هشتم دیوار به دیوار به طول (20 /0) به 3165 اصلی، نهم دیوار به دیوار به طول (50 /0) به 3156 اصلی، دهم دیوار به دیوار به طول (50 /3) به 3156 اصلی، شرقاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است. اول دیوار به دیوار به طول (15 /16) به 3180 اصلی، دوم دیوار به دیوار به طول (30 /0) به 3180 اصلی، سوم دیوار به دیوار به طول 10 متر به 3180 اصلی، جنوباً: در 7 قسمت که قسمت های سوم و پنجم آن شمالی قسمتهای دوم، چهارم و ششم آن غربی است. اول به دیوار به طول (33 /12) به 3175 اصلی، دوم دیوار مشترک به طول (79 /15) به 3164 اصلی، سوم دیوار به دیوار به طول 70/ 0 متر 3164 اصلی، چهارم دیوار به دیوار به طول (40 /2) به 3164 اصلی، پنجم دیوار به دیوار به طول (20 /0) به 3164 اصلی، ششم دیوار به دیوار به طول (60 /4) به 3164 اصلی، هفتم دیوار به دیوار به طول (40 /18)به 3164 اصلی، غرباً: درب و دیوار به طول (51 /14) به شارع، تعریف شده است. در وضعیت موجود عرصه ملک مزبور شامل دو بخش غربی و شرقی می باشد بطویکه بخش غربی بصورت عرصه خالی بدون مستحدثات و با درب فلزی ماشین رو مجزا به شارع و درب نفررو منصوبه در حد شرقی دیوار جداکننده راهرو ورودی به بخش شرقی قابل دسترس بوده و بخش شرقی نیز با درب فلزی ماشین رو از راهرو احداثی به شارع قابل دسترس و دارای اعیانی به شرح آتی می باشد ملک مزبور مشمول عقب نشینی در ضلع غربی (بَراصلاحی) می باشد که میزان دقیق آن در زمان تجدید بنا و بر اساس ضوابط جاری شهرسازی از سوی شهرداری، تعیین خواهد شد. لیکن در حال حاضر و در توجّه به عقب نشینی ملک مجاور جنوبی به عمق 8 متر و در طول ضلع غربی مشرف به شارع، حدود 51 /14 متر و به مساحت حدود 08 /116 مترمربع، در مسیر تعریض معبر قرار دارد. مشخصات اعیانی: احداثی در دو طبقه زیرزمین و همکف به با سیستم سازه ای از نوع دیوار باربَر با پوشش سقف تیرآهن با طاق ضربی مجموعاً به مساحت حدود 233 مترمربع و قدمت قابل تخمین بیش از 40 سال با پنجره های چوبی و آلومینیومی و با نماسازی از نوع اندود سیمانی سفید با حیاط در ضلع جنوبی بخش شرقی و رارو دسترسی به اعیانی واقع در قسمت جنوبی بخش غربی اعیانی با پوشش کف موزائیکی و دیوارهای پیرامونی اندود سیمانی سفید می باشد. راه پله دسترسی به زیرزمین از راهرو جنوبی اعیانی غربی و حیاط قسمت شرقی با کف و پله موزائیکی و پوشش موزائیکی با دیوارهای پیرامونی از نوع سنگ لاشه نما با بند کشی و به ارتفاع مفید داخلی حدود 75 /2 متر می باشد. طبقه همکف مشتمل بر هال پذیرایی با پوشش کف گچی و دیوارهای رنگ آمیزی و سه اتاق خواب با پوشش کف گچی و دیوارهای رنگ آمیزی و آشپزخانه با کف سرامیکی و دیوار کاشیکاری تا تا زیرسقف و با کابینت بندی فلزی و سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیکی و پوشش دیوار کاشیکاری می باشد. سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازی و دارای انشعابات آب، برق و گازشهری می باشد.توضیح اینکه پدیده زلزله آواخر سال 1401  نازک کاری های اعیانی را تحت تاثیر قرار داده است ارزش و بهای ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم در وضعیت موجود و به عنوان قیمت پایه و در مجموع بررسی ها، مجموعاً به مبلغ -/000 /000 /000 /175 (یکصد و هفتاد و پنج میلیارد) ریال، تعیین و اعـلام گردیده است. مال موصوف در روز یسه شنبه مورخه 21 / 09 / 1402 راس ساعت  11 الی 30 / 11صبح  از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی (ساعت اعلامی) به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                       نوروزی – مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 9909984635501400