موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0200186 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  کیوان رنجبر  محکوم است به پرداخت تعداد114 عدد سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له فاطمه قلی زاده و مبلغ10/000/000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست  وکیل محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال محکوم علیه که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : یک قطعه زمین شالیزاری ، واقع درجاده آمل - روستای نوده عطایان  که در زمان بازدید ارزیاب ، دارای راه عبور مرزی  ، با فاصله تقریبی 20 الی 25 متری از جاده اصلی ، که زمین های اطراف آن ، زمین شالیزاری آماده برداشت و درو شالی بوده است . خارج از بافت مسکونی ، با کاربری کشاورزی می باشد . ملک تعرفه شده ، پس از اندازه گیری با u.t.m  در منطقه ای به مختصات ذیل قرار دارد . X = 631346  ،  y = 4030698    حدود و مشخصات ملک تعرفه شده : شمالا : به زمین شالیزاری آقای ولی اله قاسم پور. شرقا : به زمین شالیزاری آقای ولی اله قاسم پور. جنوبا : به زمین شالیزاری آقای ولی اله قاسم پور . غربا : به زمین شالیزاری آقای ولی اله قاسم پور. کارشناس محترم پس از مساحی  ملک موصوف ، مساحت آن 266/82 متر مربع  اعلام که از این میزان ،  150 مترمربع آن  ، مطابق صورتجلسه توقیف از کلانتری متعلق به محکوم له که توسط نیروی انتظامی ، طبق دستور مقام قضائی شعبه سوم اجرای احکام مدنی در مورخه 1402/02/27 از بابت پرداخت محکوم به این پرونده  توقیف گردید . با عنایت به موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ملک ( نزدیک بودن به جاده اصلی ) ، خارج از بافت مسکونی ، کاربری کشاورزی ، دسترسی به امکانات رفاهی و کلیه عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش هر مترمربع آن با امعان به کوچک بودن مساحت (150  مترمربع ) ، مبلغ 20.000.000 ریال و ارزش کل ملک با توجه به مساحت 150 مترمربع به مبلغ 3.000.000.000 ریال (سه میلیارد ریال ) برآورد و اعلام نمود. طبق قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و نصاب های فنی و اقتصادی طبق تصویب نامه هیئت وزیران به شماره 159467 / ت 52166 مورخ  15 / 12 / 1395  ، قطعه زمین کشاورزی ، قابل افراز نمی باشد . برنده مزایده فقط مالک مشاعی به میزان 150 مترمتعلق به محکوم علیه  از 266/8 متر کل  (میزان مشاعی : 5 دانگ - 226 سیر  - 14 مثقال - 14 نخود - 3/33 ارزن ) می گردد . مزایده حضوری در روز پنج شنبه 1402/09/30مورخ  از ساعت 9 الی 9/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان  

شماره پرونده: 140247920000296208