موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم )0201438/اجرای اول نظربه اینکه طبق دادنامه شماره 9709970229502112  مورخ1398/12/21      واجرائیه شماره  9910420229500350 موضوع دعوی سعیدرنجبر علیه بتول اشکاری و شزکت معمار خاک شایسته محکوم اند به  پرداخت مبلغ 3/229/024/630ریال بابت محکوم به ومبلغ 161/451/231ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت مجموع محکوم به ونیم عشر اجرایی (3/390/475/861)ریال  که باتوجه به عدم اجرای حکم توسط محکوم علیه  سه  دانگ پلاک ثبتی 24370فرعی از 126اصلی به نشانی  تهران  بلوار اشرفی اصفهانی  نرسیده به بزرگراه همت  خیابان شهید قموشی  خیابان بهار  کوچه یکم  پلاک 2  طبقه اول وضعیت ثبتی : سه دانگ از شش دانگ ،  یک دستگاه آپارتمان  واقع در طبقه اول به مساحت 118.72 متر مربع ، قطعه اول تفکیکی به شماره 24370 فرعی از 126  اصلی  مفروز و مجزی شده از پلاک 22882  فرعی از  اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران ، به انضمام یک واحد پارکینگ به مساحت 11 متر مربع ، قطعه دوم تفکیکی واقع در طبقه همکف و یک و نیم دانگ از  یک باب انباری به مساحت 5.82 متر مربع و 6.24 متر مربع قطعه دو و یک تفکیکی واقع در زیر زمین ،  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن . وضعیت اعیانی :  مورد بازدید آپارتمان  مسکونی به مساحت 118.72  متر مربع ،  با  قدمت  بالای 25  سال ، در طبقه اول  یک ساختمان چهار طبقه  ( طبقه زیر زمین و همکف جهت پارکینگ و انباری و  موتور خانه  و طبقات اول الی دوم  مسکونی هر طبقه یک واحد مسکونی جمعاً دو  واحد مسکونی  ) دارای سالن پذیرایی ، سه اتاق خواب ، آشپزخانه با کابینت ، سرویس بهداشتی  ، حمام  با  سرویس بهداشتی ، پارکینگ  ، انباری ،  پوشش کف پارکت و سرامیک ،  پوشش دیوار رنگ آمیزی ، پنجره ها  فلزی  ،  نما  آجری  ،  سیستم سرمایش کولر آبی  و سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور  ، دارای انشعاب آب و برق وگاز  و در  زمان بازدید  ملک در حال بهره برداری توسط مالک  مشاهده گردید .  مطابق اطلاعات مندرج در سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران پهنه ملک R231  میباشد . نظر کارشناسی :  با عنایت به مراتب فوق و  لحاظ کردن مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی  ،  بدون لحاظ کردن" هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب   ارزش سه دانگ از  شش دانگ عرصه و اعیان  آپارتمان  قطعه اول تفکیکی به شماره 24370 فرعی از 126  اصلی  مفروز و مجزی شده از پلاک 22882  فرعی از  اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران ، به مبلغ 75،000،000،000  ریال ( معادل  هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان) طبق اعلام محکوم له پرونده (سعید رنجبر)ملک موردنظر در تصرف خانم بتول آشکاری میباشد.                       : مقرر گردید وفق ماده 51قانون اجرای احکام 0/13دانگ از سه دانگ  پلاک ثبتی مذکور روز شنبه مورخ 1402/10/02ازساعت 9الی 9/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل طی یک فقره چک بانکی  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی

شماره پرونده: 9809980229500864