موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایداموال غیر منقول :( مقدار 12795 سهم مشاع از48000سهم از 96000 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 23905) محکوم له: هزار بیوته -فرح روز آزادگندشمین و غیره به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 9909970404501685 محکوم علیهم  خواندگان ردیف اول و دوم محکوم هستند به نحو متضامناً به میزان 200/000/000ریال و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1398/11/2 تا روز وصول که در واحد اجرای احکام مدنی به عمل خواهد آمد ونیز پرداخت کلیه ی خسارات دادرسی ومبلغ 16000000ریال بابت حق الوکاله وکیل وخوانده ردیف اول محکوم است  به پرداخت مبلغ 100/000/000  ریال و نیز پرداخت  خسارات تاخیر تادیه از تاریخ 1398/8/24 تا روز وصول و نیز پرداخت خسارات دادرسی مربوط به آن ومبلغ 8000000ریال بابت حق الوکاله وکیل  و خواندگان ردیف اول و سوم محکوم هستند به نحو متضامناً به پرداخت مبلغ 500/000/000ریال از بابت وجه چک مستند دعوی به علاوه پرداخت هزینه دادرسی ومبلغ 38000000ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه مقرر قانونی و خسارت تاخیر تادیه از تارثیخ 1399/6/30 تا روز وصول که در واحد اجرای احکام مدنی به عمل خواهد آمد در حق محکوم له درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیهم ظرف مدت10روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ 40000000ریال به تناسب محکومیت خویش  بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهد شد.وبا توجه به قبول اعسار خواهان محکوم له مکلف است در زمان اجرای حکم مبلغ 22500000ریال بابت هزینه دادرسی پرداخت نماید. موضوع ارزیابی ومزایده : 12 شعیر و 795  هزارم یک شعیر مشاع از48 شعیر از 96 شعیر ششدانگ پلاک ثبتی 23905 فرعی از 7313 اصلی بخش 2 اردبیل و بعبارتی دیگر  بر اساس سهم  ( مقدار 12795 سهم مشاع از48000سهم از 96000 سهم ششدانگ پلاک مذکور) از سه دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 23905 فرعی از 7313 اصلی بخش 2 اردبیل بخش 2 اردبیل تا روز مزایده و ارزیابی و ارائه قیمت روز الباقی پلاک موصوف ( از سه دانگ ) پس از کسر سهم محکوم له  بشرح ذیل اعلام نظر می گردد: آدرس:اردبیل  شهرک سینا  نبش خیابان خوارزمی و کوچه شهید قاضی دوم  واقع در طبقه دوم از ساختمان ( چهار طبقه مسکونی و پارکینگ و یک واحد تجاری در حیاط) 1- برابر سوابق پرونده اجرای احکام دادگاه  مقدار سه دانگ پلاک ثبتی 23905 فرعی از 7313 اصلی بخش 2 اردبیل بخش 2 اردبیل طبق نظر کارشناس رسمی بمبلغ 000 /000 /300 /5 ریال ارزیابی و مزایده گردیده و طبق محاسبه شعبه اجرای احکام دادگاه سهم آقای هزار بیوته از محکوم به  به مبلغ 775 /886 /412 /1 ریال برآورد و اعلام شده که با لحاظ مبلغ مذکور و ارزش ملک در زمان مزایده ؛ مقدار واگذاری از مالکیت آقای هزار بیوته (از سه دانگ )برمبنای شعیر معادل 12 شعیر و 795  هزارم یک شعیر مشاع از48 شعیر از 96 شعیر ششدانگ پلاک ثبتی 23905 فرعی از 7313 اصلی بخش 2 اردبیل و بعبارتی دیگر  بر اساس سهم  ( مقدار 12795 سهم مشاع از48000سهم از 96000 سهم ششدانگ پلاک مذکور) برآورد می گردد. 2- فراز دوم قرار صادره  مبنی بر ارزیابی الباقی پلاک موصوف ( از سه دانگ ) پس از کسر سهم محکوم له (هزار بیوته ) بوده که طبق محاسبه بعمل آمده پس از کسر سهم محکوم له  بشرح بند یک نظریه حاضر ، الباقی مقدار سه دانگ مذکور به میزان 35 شعیر و 205 هزارم یک شعیر از 48 شعیر(سه دانگ ) از 96 شعیر ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی طبقه دوم به پلاک ثبتی 23905 فرعی از 7313 اصلی بخش 2 اردبیل بامساحت کل ششدانگ 14 / 120  متر مربع بانضمام انباری بمساحت  5 /2 مترمربع و پارکینگ اختصاصی در پیلوت همکف  5 / 12  مترمربع که سند مالکیت مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مذکور با قدر السهم ازعرصه وسایر مشاعات ومشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن بنام آقای هزار بیوته صادروتسلیم گردیده و آپارتمان مذکور با سازه اسکلت فلزی و نمای بیرونی آجر سه سانتی و سقف تیرچه بلوک احداث گردیده و داخل آپارتمان مشتمل بر یک هال پذیرایی و دو اتاق  باکف سرامیک و دیوار کاغذی و سقف گچ بری شده و دارای کمد دیواری و آشپزخانه مجهز به کابینت ام دی اف و شیرآلات وسیستم گرمایشی بخاری گازی وسرویس بهداشتی و حمام بصورت جداگانه  و پارکینگ تا سقف گچ کاری و کف آن موزائیک بوده و ساختمان مجهز به آسانسور و راه پله و دارای حیاط مشاعی و پارکینگ و تراس اختصاصی می باشد که با اوصاف ذکرشده و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر در تعیین قیمت از جمله  موقعیت محلی و مکانی ملک ، سازه ساختمان ، قدمت ساخت آن حدود سیزده سال و نیز نحوه دسترسی به شوارع و مشاعی بودن سهم مورد ارزیابی و همچنین انشعابات و امتیازات منصوبه در آن و بدون درنظرگرفتن هرگونه عقب نشینی احتمالی ، بازداشتیها ، دیون وتعهدات احتمالی، ارزش روز مقدار  35 شعیر و 205 هزارم یک شعیر از 48 شعیر(سه دانگ ) از 96 شعیر ششدانگ یک واحد آپارتمان ششدانگ آپارتمان مذکور (الباقی سهم محکوم له ) بمبلغ 8/067/812/499 ریال بحروف هشت میلیارد و شصت و هفت میلیون و هشتصدو دوازده هزار و چهارصد و نود و نه ریال ارزیابی  گردیده است . بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روز یکشنبه مورخه 1402/09/19 راس ساعت 9:30 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی از ارزش کارشناسی معینه با اخذ شناسه واریز به حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز ودر جلسه مزایده شرکت نمایند . بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناسان محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.   رضا رزم دوست مغانلو-مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 9909980495300723