موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0200424 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی 3 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان آقای علی احمدی نورالدین وند بطرفیت خوانده خانم آزیتا سمیع این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 892/15764 واقع در بخش 7 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز زیتون کارمندی خیابان فاطمی بین زهره و زاویه پلاک 3 که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 56/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز شنبه مورخ 1402/10/02 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز واقع خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست 10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس طی یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. موقعیت و مشخصات ملک: مشخصات واحد آپارتمانی بر أساس سند ابرازی خواهان واحد مورد دعوی عبارتست از یک قطعه واحد آپارتمانی با کاربری مسکونی نوع ملک طلق بوده واقع در طبقه هفت سمت غربی به مساحت  162.1 متر مربع دارای پلاک ثبتی فرعی 15764 و اصلی  892 واقع در بخش هفت ناحیه یک  شهرستان اهواز استان خوزستان که به آدرس اهواز زیتون کارمندی خیابان فاطمی بین زهره و زاویه پلاک 3 واقع گردیده و دارای سند مالکیت مشاعی می باشد. واحد موصوف در طبقه هفت سمت غربی از یک مجتمع مسکونی که بصورت زیر زمین و همکف پارکینگ و تعداد 8 طبقه روی پارکینگ احداث شده واقع گردیده است که در هر طبقه دو واحد احداث گردیده و دارای اعیانی مشتمل بر 3 اتاق خواب،هال پذیرایی،سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه و تراس می باشد.همچنین بر اساس سند دارای پارکینگ اختصاصی و انباری اختصاصی می باشد. نمای ساختمان سنگکاری و شیشه کاری  شده و دارای آسانسور-درب وروی واحد ضد سرقت،کف پارکت شده ،دیواره های داخلی ترکیبی از کاغذ دیواری و نمای آجری بوده ،دارای کابینت آشپزخانه و کمد دیواری اتاق خواب می باشد. دارای اشتراک آب و گاز بصورت مشاع و اشتراک برق اختصاصی می باشد. نتیجه ارزیابی: بنظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی موصوف بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و همچنین با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و کلیه عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعا مبلغ 56.000.000.000 ریال معادل پنجاه و شش میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد. شایان ذکر است اینجانب از نحوه بازداشت و هرگونه نقل و انتقال و بدهی احتمالی ملک موصوف مطلع نمی باشم و صحت وسقم استعلامات مربوطه با دادگاه محترم می باشد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140237920000114790