موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 980343 صادره از شعبه1 دادگاه عمومی حقوقی گیلانغرب آقای علیرضا زمانی فربا وکالت خانم سعیده کریمی نیا علیه آقای مجتبی رستمی دایر بر محکومیت پرداخت مبلغ 298 /027 /549 ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت هزینه دادرسی به نسبت مبلغ محکوم به و پرداخت دستمزد کارشناسی بمبلغ 000 /000 /5 ریال و اخذ خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست1397/12/07لغایت اجرای حکم به میزان 1/119/435/353ریال و نیز پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی به مبلغ 22/000/000 ریال جمعا به مبلغ 1/712/712/651 ریال در حق محکوم له و نیز پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ 85/635/632 ریال در حق دولت. لذا با توجه به معرفی مال توسط محکوم علیه شعبه 1 اجرای احکام مدنی گیلانغرب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک حسب نظریه کارشناس:پلاک ثبتی 109 فرعی از 19 اصلی مفروز و مجزا از بخش 06 ناحیه 33 گیلانغرب با کاربری مسکونی بنام آقای مجتبی رستمی واقع در گیلانغرب شهرک آزادگان می باشد .سند آن (زمین) و وضعیت طلق می باشد ملک فوق با عرصه 198 متر مربع دارای اعیان پارکینگ و انباری و به مساحت 71/30 متر مربع و طبقه همکف به مساحت 145/62 متر مربع بصورت مسکونی و طبقه اول آن به مساحت145/7 متر مربع و مسکونی و یک واحد سرویس بهداشتی 5 متر مربع داخل حیاط و یک واحد انباری به مساحت 6 متر مربع که در زیر واحد همکف که با مصالح بنایی مختلط (چهار ستون فلزی داخل ساختمان) و کلاف بتنی و سقف تیرچه بلوک و تزئینات داخلی سفید کاری و کاغذ دیواری و نمای شمالی با سرامیک و جنوبی با سنگ نما احداث گردیده و آشپزخانه ها هر دو طبقه دارای کابینت و دارای تاسیسات آب و برق و گاز هر کدام دو انشعاب می باشد قدمت واحد فوق به مدت 12 سال می باشد که از موقعیت خوبی برخوردار است همچنین حسب استعلام از اداره ثبت اسناد ملک فوق دارای  رهنی شماره 9055 مورخ 1389/09/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 77 شهر گیلانغرب استان کرمانشاه که بنفع بانک مسکن به مبلغ 60.000.000ریال و مشارکت مدنی شماره 6679 مورخ 1388/10/28دفترخانه اسناد رسمی شماره 77 شهر گیلانغرب استان کرمانشاه که بنفع بانک مسکن به مبلغ 140.000.000ریال به مدت 12ماه ثبت شده است.  ملک مورد نظر  حسب اظهارات مالک طبقه همکف در ید مالک و طبقه اول در دست مستاجر مستاجر می باشدو انقضا مدت اجاره تاتاریخ 1403/04مبلغ اجاره رهن به میزان 800/000/000 ریال و اجاره ماهیانه 15/000/000 ریال می باشد همچنین پیلوت(پارکینگ) آن نیز در اجاره با رهن 400/000/000 ریال و ماهیانه 5/000/000 ریال می باشد.در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی مورخ 1402/04/02 و بمبلغ جمعا 38/983/875/000 ریال ارزیابی شده است و مزایده برای روز یک شنبه مورخ 1402/09/19ساعت 10صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع  در دادگستری گیلانغرب اجرای احکام مدنی شعبه1 دادگاه عمومی حقوقی گیلانغرب مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن مابالتفاوت مبلغ 10% آن را نیز باید پرداخت نماید و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها درمزایده،حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698 نزد بانک ملی واریز نمایند ،و درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گیلانغرب-عبدالرضا اردشیری

شماره پرونده: 9709988470301334