موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مرحله اول پرونده 0100451 به موجب اجرائیه  در پرونده شماره 0100451 نیابتی واصله از  شعبه  اول  اجرای احکام مدنی  دادگستری شیروان  محکوم  حسین رفیعی خیر آباد  فرزند    محمد حسین حکوم است به پرداخت  مبلغ  500000000ریال  بابت  اصل خواسته و خسارت تاخیر از1398/8/10ومبلغ  500000000ریال  بابت  اصل خواسته و خسارت تاخیر از 1399/2/1  و هزینه دادرسی 12473000ریال در حق محکوم له قربانمحمد اژدری فرزند  علی اکبر  و  نیم عشر دولتی  وچون  نامبرده در موعد مقرر جهت پرداخت بدهی اقدامی ننموده اند  و اموالایشان به شرح ذیل توقیف وطبق نظریه کارشناس  مالکیت ایشان به مبلغ ریال ارزیابی گردیده و در مورخه 1402/9/28 ساعت 10:00 تا10:30از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام دادگستری شهرستان فاروج به فروش برسد بنابراین متقاضیان شرکت در مراسم مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر واز کم و کیف موضوع مطلع ودر صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . ضمنا مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شدهمچنین از برنده مزایده نقدی ده در صد مبلغ پیشنهادی (مصوب)اخذ ومابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصو ل خواهد شد.  وتسلیم مال  فقط بعد از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفتک     مشخصات ملک توقیفی:     یک قطعه زمین زراعی دیم (در حال حاضر) واقع در فاروج اراضی روستای خیرآباد به شماره پلاک ثبتی 116 اصلی به مساحت  تقریبی41500 با حدود اربعه شمالا" مرزیست به جوی آب مایوان به طول 112 متر جنوبا" مرزیست به راه عموم به طول 89 متر غربا"  مرزیست به ملک ورثه غلامرضا جهانی به طول 412 متر و شرقا" مرزیست به ملک غلامحسین جهانی به طول 444مترکه در داخل آن اقدام به احداث بنا و استخر خاکی  شده است بطوری که هم استخر خاکی و هم بنا نا تمام می باشد.(بنای آجری نا تمام در یک طبقه بالای پیلوت در زیربنای 35 مترمربع به ابعاد( 7 * 5)متر با محدوده راه پله فلزی و ستون 15 مترمربع و محوطه ساخت و ساز و تغییر کاربری در حدود 1800 مترمربع - گود برداری استخر خاکی با ابعاد (45 در 45 )متر معادل 2025 مترمربع در زمان بازدید کارشناسی همچنان کاربری قطعه مورد نظر به فرم دیم می باشد و از طرفی در پاسخ استعلام اجرای احکام مدنی فاروج از مدیریت جهاد کشاورزی فاروج  تغییر کاربری برای بنا به میزان 15 مترمربع ذکر گردیده و برای احداث استخر خاکی مجوزی اعلام نشده است ولذا در ارزیابی مجدد قطعه  زمین مورد نظر  امتیاز زیربنای 15 مترمربع لحاظ شده است علی ایحال با توجه به موارد فوق الاشاره و سایر عوال تأثیر گذار در ارزیابی قطعه زمین مزبور بهای ملک مورد اشاره به شرح ذیل اعلام گردید ه است بهای قطعه زمین مورد اشاره با کاربری فعلی (دیم) به مساحت 41500 مترمربع معادل 2600000000(دو میلیارد و ششصد میلیون) ریال و بهای ارزش زیربنای مجاز که نیمه تمام می باشد با سایر تأسیسات انجام شده معادل  350000000(سیصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد می گردد که در مجموع قیمت ملک مورد نظر  در حال حاضر با شرایط فعلی معادل 2950000000(دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون) ریال برآورد و ارزیابی می گردد.                                        مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فاروج –حسین لو  

شماره پرونده: 140127920000219569