موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم  )0200325/اجرای دوم نظربه اینکه طبق دادنامه شماره  9709970229401086مورخ  1397/08/21    واجرائیه شماره  9910420229400279 موضوع فاطمه بزومان(ورثه 1-زهرا-2-اعظم-3اکرم شهرت همگی دورسیان ) علیه حسین دورسیان  محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ 4/635/234/043ریال بابت محکوم به ومبلغ 311/761/702ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت  که باتوجه به عدم اجرای حکم توسط محکوم علیه  پلاک ثبتی96083 فرعی از 2395 اصلی بخش ثبتی ده تهران به نشانی تعرفه شده تهران - مرزداران – اطاعتی جنوبی- کوچه صادقی - پلاک 1(کد نوسازی 36291003) آپارتمان واقع در طبقه همکف: به مساحت 65.96 مترمربع مورد ثبت شماره 48162 در صفحه 344 دفتر 346 حوزه ثبت ملک شهرآراء مالک آقای حسین دورسیان مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 456437 -    مطابق مندرجات نامه شماره 140285601080004560 مورخ 1402.2.1 اداره ثبت اسناد و املاک شهرآراء: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 96083 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزا شده از 72937 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک در طبقه همکف واقع در بخش ده حوزه ثبت ملک شهرآراء تهران به مساحت 65.96 مترمربع به انضمام پارکینگ قطعه یک به مساحت 12.5 مترمربع واقع در طبقه همکف ذیل صفحه 344دفتر 346 به نام حسین دورسیان ثبت و سند مالکیت به شماره چاپی 456437 صادر شده است 2-    مشخصات فنی ملک: پلاک مادر شمالی است و اعیانی احداثی در آن با بنای قابل رویت در چهار طبقه مشتمل بر طبقات همکف، اول، دوم و سوم میباشد. دارای درب ورودی نفررو و درب ورودی ماشین‌رو به حیاط از گذر جنوبی میباشد. نمای ساختمان با پوشش از آجرنما میباشد. قدمت بنا بیش از بیست و پنج سال میباشد. آپارتمان مورد ارزیابی حسب استعلام از ثبت در طبقه همکف واقع ودارای یک واحد پارکینگ میباشد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد. مطابق مندرجات سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران پلاک مادر با کد نوسازی 36291003 در زیرپهنه R122 واقع و عرض معبر کوچه صادقی 15 متر میباشد. 3-    حدود و شمول کارشناسی: گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی، فارغ از هر گونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی تنظیم شده است. چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری می‌باشد. 4-    نظر کارشناسی: با عنایت به توضیحات ارائه شده فوق و در نظر گرفتن عوامل و شرایط موثر بر موضوع؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان با پلاک ثبتی 96083 فرعی از 2395 اصلی بخش ثبتی ده تهران برابر 59،400،000،000 ریال (پنجاه و نه میلیارد و چهارصد میلیون ریال) معادل پنج میلیارد و نهصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.                                       : مقرر گردید وفق ماده 51قانون اجرای احکام 0/49صدم دانگ از ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور  روز سه شنبه مورخ 1402/09/14ازساعت 10/30الی 11درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل طی یک فقره چک بانکی  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی

شماره پرونده: 9709980229400141