موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

سمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت اول شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارددرخصوص  پرونده کلاسه 0102348 در خصوص دعوی محکوم‌له آقای سید احمد حسینی بصرا بطرفیت محکوم علیه آقای محمد نورزاده معلم مبنی بر صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل به مبلغ 643000000ریال  (ارزیابی ملک به شماره پلاک 121 فرعی از 14 اصلی)، ضمن بازدید از محل استقرار ملک مورد نظر به آدرس بابل، بندپی غربی، روستای معلم کلا، کوچه توحید11، ضلع شرقی آرامگاه روستا به شرح ذیل مزایده برگزار میگردد شرح وضعیت و مشخصات بازدید: ملک مورد کارشناسی به آدرس فوق الذکر ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی است با عرصه ای بمساحت 105/15 مترمربع و با حدود اربعه مندرج در سند ثبتی 121 فرعی از 14 اصلی بخش 6 ثبتی بابل که شمالا دیواریست بطول 13/20 متر به ملک مجاور، شرقا دیواریست بطول 7/50 متر به ملک مجاور، جنوبا دیواریست بطول 10/25 متر به ملک مجاور و غربا درب و دیواریست بطول 13/20 متر به کوچه، دارای ساختمانی یک طبقه روی همکف با زیربنایی بمساحت تقریبی 95 مترمربع و قدمتی حدودا 5 ساله با اسکلت سازه بتنی، نمای سرامیک کاری شده و درب آهنی ماشین رو که طبقه اول شامل یک واحد مسکونی دو خوابه در حال سکونت و همکف شامل پارکینگ و دو دهانه مغازه هرکدام بمساحت تقریبی 24 مترمربع و دهانه 3/75 متر با کفپوشی موزاییکی و دیوارهایی سرامیک کاری شده که بدون درب ورودی و نصب انشعابات در حال تکمیل می باشند. همچنین تمامیت ملک موصوف که بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بنام سرکار خانم زینب حسین زاده میاندسته بوده بصورت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه وقف می باشد. ضمنا ملک موصوف دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی: باتوجه به مساحت عرصه و اعیانی، موقعیت مکانی ملک، کیفیت منطقه ای، شکل هندسی عرصه، وقفی بودن عرصه ،میزان بر ورودی ، قدمت بنا و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا تعریض احتمالی، ارزش تمامیت ششدانگ ملک موصوف را بمبلغ 12/000/000/000 ریال(یک میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و اعلام میدارم. ضمنا ارزش واحد تجاری ضلع شمالی ( بمساحت 24 مترمربع)را بمبلغ 960/000/000 ریال( نود و شش میلیون تومان) اعلام می دارم. مزایده  درروز چهارشنبه    مورخ 29/9/1402ساعت 10 صبح  دردفترشعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل اقدام به فروش می نماید مزایده از قیمت محکوم به براساس پایه کارشناسی به مبلغ فوق  شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد شد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار  باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل احمد عباسی

شماره پرونده: 140147920004305662