موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده"   درپرونده اجرایی کلاسه 0100754 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس دستور فروش ملک مشاع و تقسیم وجوه حاصل از آن میان شرکا (سیدحسین میرزایی و...) به نسبت سهم هر یک و پرداخت هزینه اجرا درحق صندوق دولت صادر گردیده است. بر این اساس ملک مذکورکه عبارت است از: ملک مورد نظر واقع در گنبدکاوس ، خیابان خیام جنوبی ، نرسیده به چهار راه شهدا سمت چپ ،  پلاک 679  ، کدپستی 83137 -  49718  عزیمت و ملکی مورد نظر در محل مذکور تعرفه گردید .   1-    ***  حسب مندرجات تصویر مدارک ابرازی ، مالکیت ملک مورد نظر ؛ عرصه و اعیان یکبابخانه (وضعیت خاص طلق) دارای پلاک ثبتی 5889 فرعی از 1 اصلی ناحیه 01 بخش 10 گنبدکاوس استان گلستان به مساحت 279/15  مترمربع به شرح ذیل است :   الف–  منصور قره قورباغی فرزند رحیم بردی با کدملی 5319840772  مالک 17/83  سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان   ب-    حجت قاسمی فرزند علی اصغر با کدملی 4879662161  مالک 41/99  سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان   ج-    سیدحسین میرزایی خرق فرزند ابوالقاسم با کدملی 2030268542  مالک 60/18  سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان   د-    مهدی قاسمی فرزند علی اصغر با کدملی 2030127132  مالک 3 دانگ  مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان   و حدود اربعه آن :   -      شمالاً : دیوار به دیوار بطول 29/10  متر به زمین تصرفی امام دردی اقدسی باقیمانده یک اصلی .   -      شرقاً : دیواریست بطول 9/10  متر به زمین تصرفی محمد رحمانیان باقیمانده یک اصلی.   -      جنوباً : دیوار به دیوار بطول 30/40  متر به زمین تصرفی حاجی میرعلی اصغر باقیمانده یک اصلی.   -      غرباً : درب و دیوار بطول 9/85  متر به خیابان خیام .   * حقوق ارتفاقی ملک : ندارد .   * محدودیت :  یک مورد بازداشت دائم به دستور شعبه 3 دادیاری گنبد به مبلغ 1/500/000/000 ریال به نفع آقای امیر نیکجو برای مالکیت منصور قره قورباغی بازداشت می باشد   2-    *** ملک مورد نظر بصورت شرقی است و در عرصه ملک محل بازدید ، دو واحد تجاری مشرف به خیابان خیام جنوبی و یک واحد مسکونی پشت مغازه ها با قدمت تخمینی حدود 40 سال به مساحت مجموع تقریبی 145 متر مربع دارای ساختار آجری و سقف ضربی ، با نماکاری سیمانکاری آستر و رویه ، درب و پنجره آهنی ، استقرار داشته است . واحد مسکونی توسط راهرویی به خیابان خیام دسترسی دارد . هر چند عملاً در حال حاضر قسمت مسکونی به عنوان انبار دو واحد تجاری بهره برداری می گردد . مغازه ها توسط درب و راهرو قسمت مسکونی از یکدیگر جدا شده اند . کف حیاط مفروش با موزائیک و در گوشه حیاط سرویس بهداشتی قرار دارد .   مغازه شمالی به مساحت تقریبی 19 مترمربع دارای درب آهنی شیشه خور ، کف مغازه مفروش با موزائیک ، دیوارها تا ارتفاع حدود 1/30 سرامیک و مابقی اندودکاری شده ، که در آن شغل سیم پیچی و تعمیر الکترو موتور فعال بوده و بنا به اظهار بصورت اجاره در اختیار آقای منصور برخوردار ( تلفن :  09118546123  ) ( رهن : 500/000/000  ریال  ** اجاره ماهیانه : 12/000/000 ریال ) می باشد .   مغازه جنوبی به مساحت تقریبی 17 مترمربع دارای درب شیشه سکوریت ، کف و دیوارهای مغازه از جنس سرامیک که در آن شغل مرغ فروشی "اعیان" فعال بوده و بنا به اظهار در اختیار آقای حجت قاسمی ( تلفن :  09119806001  ) می باشد.   3-    نتیجه گیری :   علیهذا با عنایت به موارد معنونه ودر نظر گرفتن محل استقرار ، موقعیت مکانی ، شکل هندسی ،  عرض شبکه های متصل به ملک  ، مساحت عرصه و اعیان ، نحوه دسترسی و ارزش املاک قرب جوار ، قیمت ارزش پایه جهت مزایده ملک مذکور(ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5889 فرعی از 1 اصلی ناحیه 01 بخش 10 گنبدکاوس استان گلستان به مساحت 279/15  مترمربع) به شرط بدهکار نبودن احتمالی و بلامعارض بودن ملک و قابل انتقال بودن سند ، به مبلغ 95/400/000/000 ( نود و پنج میلیارد و چهارصد میلیون) ریال تقویم و اعلام می گردد .   ازطریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس ششدانگ ملک مورد مزایده به مبلغ 95.400.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس است.4-موعد مزایده روز یکشنبه مورخ 1402.09.19 ساعت 10 الی 11 صبح هست.5-متقاضیان شرکت درجلسه میتوانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت ششم تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی است.8-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 9-کلیه متقاضیان شرکت در مزایده موظف به ثبت نام ثنا و همچنین ثبت امضای الکترونیک خویش از طریق دفاتر خدمات قضایی هستند. 10- متقاضیان شرکت در مزایده می بایست کارت بانکی با موجودی حداقل ده درصد از قیمت پایه کارشناسی را در جلسه مزایده همراه خویش داشته باشند. مدیرشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس-بهاری

شماره پرونده: 140103920001256532