موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد %                  *آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0200329  ش 2 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له نگین اصغری  و محکوم علیه  احسان رحمتی  با موضوع مطالبه مهریه به میزان 114 عدد سکه تمام بهار ازادی -  با عنایت توقیف مال و انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر :مشخصات ملک : *  در خصوص ارزیابی ششدانگ پلاک 1564 فرعی از 169-اصلی بخش 2 بجنورد واقع در بجنورد –خیابان سرداران – خیابان نهاوند – نهاوند 4 - جنب پلاک 20 به مالکیت ورثه مرحوم حسین رحمتی موضوع پرونده کلاسه 0200329 ، اینجانب مرتضی فرامرزی کارشناس منتخب در موعد مقرر به محل وقوع ملک مراجعه که پس از ارائه حدود از سوی احدی از مالکین نتیجه کارشناسی مطابق عرف محل و قیمت عادله روز به شرح ذیل عرض و گزارش می گردد :مشخصات مورد ارزیابی:  ششدانگ یک باب منزل مسکونی به مساحت 211/53 مترمربع تحت پلاک 1564 فرعی از 169 -اصلی واقع در بخش2 بجنورد به حدودات اربعه : شمالاً : بطول 10/00 متر درب و دیواریست به کوچه 8 متری  ،شرقاً : بطول 19/10 متر  بدیوار باقیمانده 1360 فرعی ، جنوباً : بطول 11/65 متر پی مشترک با پلاک 1358 فرعی ، غرباً : بطول 20/00 متر دیواریست مشترک با پلاک 10803 فرعی ، حقوق ارتفاقی : ندارد . دارای تقریباً 160 متربع اعیان فاقد مجوز با سقف شیروانی با قدمتی بیش از 50 سال به صورت کلنگی و یک سری امتیازات کامل .ضمناً با عنایت به اسناد ارائه شده از سوی همسر مرحوم حسین رحمتی مشخص گردید به استناد دادنامه شماره 140127390000520374 مورخ 1401/03/11 صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد حق انتفاع عمری منزل فوق الذکر تحت  پلاک 1564 فرعی از 169 –اصلی بخش 2 بجنورد به خانم زهرا پالویه فرزند علی داده شده است .  نظریه کارشناسی :با توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی بعمل آمده چنانچه موضوع حق انتفاع عمری خانم زهرا پالویه مدنظر نباشد ، مطابق عرف محل و قیمت عادلانه روز ششدانگ منزل مزبور تحت پلاک 1564 فرعی از 169-اصلی بخش 2 بجنورد به مالکیت ورثه مرحوم حسین رحمتی مجموعاً به مبلغ 40/000/000/000 ریال ( معادل چهار میلیارد تومان ) مورد ارزیابی قرار گرفت ، لذا مراتب جهت بهره برداری به حضور ایفاد می گردد .شایان ذکر است به عنایت به عدم ارائه فرم انحصار وراثت مرحوم حسین رحمتی از سوی خواهان و اظهار بی اطلاعی خوانده از مراتب انحصار وراثت ، امکان محاسبه سهم الارث خوانده احسان رحمتی فراهم نگردید .و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده در روز  شنبه مورخ 1402/09/25 ساعت 12:30 الی13:00 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد  به میزان طلب محکوم له  از سهم الارث محکوم علیه 1.6 سهم مشاعی از کل پلاک پس از کسر 1.8 سهم زوجه به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%   عطارد - دادورز اجرای احکام مدنی بجنورد                                                                                   

شماره پرونده: 140227920000042328