موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره محکوم لهم  عمریوسف نمازی قمصری - اصغر غفوری قمصری محکوم علیه: اعظم اسلامی نیاسر :محکوم است به پرداخت جمعا مبلغ 2/990/000/000ریال در حق محکوم‌له وهزینه اجرا نیز معادل نیم عشر محکوم به  ؛ مقداری از اموال  محکوم له  شامل: ملک به نشانی کاشان، مشکات، خیابان شهرداری، کوچه شهید صفوی، نبش ایثار سوم ؛ توقیف پس از اجری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/09/14  راس ساعت 10  در  واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناس ارزیاب آقای مهندس خوبی به شرح ذیل می باشد: وضعیت ثبتی: یک جلد سند مالکیت به شماره دفترچه 811391 سری الف سال 85 به پلاک ثبتی شماره 628 فرعی مفروز و مجزا شده از باقیمانده سه فرعی از شماره 58 اصلی واقع در مشکات بخش چهار حوزه ثبتی کاشان، مورد ثبت شماره 7251 در صفحه 296 دفتر 66 مالک خانم اعظم اسلامی نیاسر فرزند محمد به مساحت 155 مترمربع با حدود: شمالاً بطول 12.90 متر به دیوار خانه شماره 462 فرعی، شرقاً بطول 10.60 متر دیوار مشترک با خانه باقیمانده شماره سه فرعی، جنوباً بطول 14.80 متر درب و دیوار به قسمتی که جزء کوچه شده و غرباً بطول 12.10 متر درب و دیوار به کوچه صادر و تسلیم شده است.     بر اساس وضعیت موجود پلاک مذکور دارای اعیانی مسکونی فقط در طبقه همکف با زیربنای حدود 131 مترمربع با سازه دیوارهای باربر آجری، سقفها از پوشش آهن و آجر، نمای خارجی سنگ، کف سرامیک فرش، سطوح بدنه های داخلی سفیدکاری و نقاشی و سقف PVC، دربهای داخلی چوبی، کابینت MDF، درب و پنجره های خارجی آلومینیومی، سیستم سرمایش آبگرمکن و بخاری گازی و سرمایش کولر آبی، محوطه سازی کامل با نمای سنگی حدود 24 مترمربع و مجموعه از امتیازهای شهری آب، برق و گاز برخوردار می باشد.     نظر به اینکه در ارزیابی عواملی از قبیل میزان عرصه و اعیانی، کیفیت ساخت و ساز، قدمت ساختمان، نوع مصالح مصرفی، موقعیت مکانی و محلی، حدود اربعه، شکل هندسی، معابر دسترسی، نوع کاربری، شرایط اقتصادی و ... ملاک می باشد، لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مزبور با توجه به موارد فوق الاشاره، امتیازات و منصوبات و سایر عوامل تاثیرگذار در موضوع و در صورت صحت و اصالت تصاویر مدارک ارائه شده، بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال به مبلغ 16،500،000،000 ریال (شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان - محمدباقر سربلوکی استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140209920003951791