آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول به موجب پرونده اجرایی به کلاسه1/0201033/113ج-دادنامه 14010080مورخ 1401/4/29-اجراییه1402006872مورخه 1402/6/7 -محکوم له خانم سلطان شیرین آبادی فراهانی با وکالت آقای مهدی ضرغام - -محکوم علیهم خانم و آقا - پروین-مجید -حمید شهرت همگی شیرین آبادی فراهانی -زهرا عبداله اشرف -موضوع تقسیم ماترک مرحوم علی شیرین آبادی فراهانی -به شماره پلاک ثبتی 44/45/2414مفروز از 299فرعی از اصلی بخش 11تهران به شرح کارشناسی ذیل می باشد . ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام دادگاه شهید باهنر تهران ، با سلام و عرض ادب احتراماً عطف به قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرائی 0201033 گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد خواهان :خانم سلطان شیرین آبادی فراهانی به وکالت خانم بیگی خواندگان :آقای مجید شیرین آبادی فراهانی به وکالت آقای دادشلو آدرس ملک تهران مجیدیه شمالی میدان ملت کوچه شهید نانکلی پلاک 25 شهرداری کد ملک 49150029 پلاک آب /75400 32743 قرار کارشناسی ارزیابی ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 2414 فرعی از 45 و 44 اصلی بخش 11 ثبتی تهران اسناد و مدارک ابرازی عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک لویزان تهران به شماره 140085601151019648مورخ 8 / 10 / 1400 در رابطه با ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 80 / 230 مترمربع قطعه 53 تفکیکی به پلاک ثبتی 2414 فرعی از 45 و 44 اصلی بخش 11 تهران مفروز و مجزا شده از 299 فرعی و اصلی مذکور نهایتا به مالکیت آقای علی شیرین آبادی حدود و مشخصات طبق صفحه چهارم سند مالکیت ابرازی وکیل محترم خواندگان شمالا بطول 8 متر به قطعه ،شرقاً بطول 55 / 28 متر به قطعه ، حنوبا بطول 8متر به خیابان بیست و چهار متری احداثی ،غرباً بطول 15 / 29 متر به قطعه وو عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 49150029 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد وو عطف به تصویر گواهی پایانکار ابرازی به شماره 84 مورخ 14 / 8 / 1371 زیرزمین 52 مترمربع انباری و تاسیسات ، همکف یک واحد مسکونی 60 / 133 مترمربع و راه پله 12 مترمربع طبقه اول یک واحد مسکونی 130 مترمربع طبقه دوم یک واحد مسکونی 78 مترمربع بررسی اصالت نامه استعلام ثبتی و سند ابرازی و میزان مالکیت اشخاص در ملک مذکور در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد مشخصات موجود ملک ملک مورد تعرفه بصورت شمالی و با بر 8 متر به گذر ضلع جنوبی دارای عرصه ای به مساحت سندی 80 / 230 متر مربع دارای دو نیم طبقه اعیانی قدیمی به انضمام زیرزمین و با قدمت حدوداً 40 سال ساخت نمای دیوار و ساختمان از سنگ حیاط به مساحت حدودا70مترمربع با کفسازی موزاییک و بدنه سنگ زیرزمین طبق پایانکار ابرازی به مساحت حدودا 52 مترمربع با کاربری انباری و موتورخانه و دارای سرویس بهداشتی ، طبقه همکف طبق پایانکار حدودا 60 / 133 مترمربع شامل یک واحد مسکونی دو خوابه کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف و آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی و حمام با توالت فرنگی و سرویس بهداشتی ایرانی و درب ورودی چوبی طبقه اول طبق پایانکار حدوداً 130 مترمربع شامل یک واحد مسکونی دو خوابه کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و هال و پذیرایی با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و ابزار سقف و آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی و حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و درب ورودی چوبی نیم طبقه دوم طبق پایانکار حدودا78 مترمربع با ورودی از خرپشته بام شامل یک واحد مسکونی یک خوابه کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و هال و پذیرایی با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و نقاشی و آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی و حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و درب ورودی شیشه خور فلزی ، سیستم سازه ای نیم اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی سیستم سرمایش کولر آبی سیستم گرمایش شوفاژ آیفون معمولی و ملک دارای انشعابات آب و گاز مشاع و 4 کنتور برق مجزا میباشد لازم به ذکر است بازدید اینجانب به تاریخ 26/ 6/ 1402 در معیت وکلای محترم طرفین دعوی خانم بیگی و آقای داداشلو و خواندگان محترم انجام پذیرفت و حسب اظهار ملک در ید و سکونت خواندگان محترم ورثه شادروان آقای علی شیرین آبادی خانم زهرا عبد اله اشرف و خانم پروین شیرین آبادی فراهانی و آقای حمید شیرین آبادی فراهانی و آقای مجید شیرین آبادی فراهانی بود حدود و مشخصات طبق صفحه چهارم سند مالکیت ابرازی وکیل محترم خواندگان شمالا بطول 8 متر به قطعه شرقا بطول 55 / 28 متر به قطعه جنوبا بطول 8متر به خیابان بیست و چهار متری احداثی ،غرباً بطول 15 / 29 متر به قطعه وو عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 49150029 و پهنه ملک R122 ملک در محدوده بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و حدود و شمول کارشناسی نظر کارشناسی در محدوده قرار کارشناسی و بر اساس مدارک موجود در پرونده و مستندات ابرازی انجام شده است و چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری کارشناسی موثر واقع گردد مسیولیتی متوجه کارشناس نبوده و بازنگری عنداللزوم به دستور آن مقام محترم قضایی انجام خواهد شد و ضمنا بدیهی است که مسئولیت صحت و سقم و اعتبار مدارک و مستندات ابراز شده از سوی طرفین دعوی بر عهده و متوجه ابراز کننده آن میباشد . نظریه کارشناسی با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت تاریخ بررسی 26 / 6 / 1402 و با عنایت به قدمت حدوداً 40 سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت ملک 80 / 230 مترمربع و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به نظر اینجانب ارزش ششدانگ ملک مسکونی به پلاک ثبتی 2414 فرعی از 45 و 44 اصلی به نرخ عادله روز جمعاً به مبلغ سیصد و شصت و هشت میلیارد ریال معادل سی و شش میلیارد و هشتصد میلیون تومان 36800000000تومان ) پیشنهاد و اعلام می گردد . تاریخ مزایده 1402/9/12ساعت 13 الی 13/30 در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرانپارس جنب اتوبان شهید باقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه اصل کارت ملی وواریز 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس به حساب سپرده الکترونیک در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید باهنر اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده به این واحد مراجعه شود . مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر پاکباز تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر
شماره پرونده: 140068920005996852
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )