موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول) دستور فروش باستناد پرونده اجرایی به کلاسه 0201807/2/5 صادره از سوی شعبه5 دادگاه عمومی حقوقی یزد له: محمد جعفری نعیمی با وکالت عارفه شاه زینبی و علیه: سودابه حیدری مزرعه آخوند ، نظر به اینکه  دستور فروش  پلاک ثبتی شماره 21305 فرعی از 1488 اصلی بخش 4 یزد منطقه 2 یزد  که مشترک بین طرفین پرونده و غیر قابل افراز می باشد به استناد ماده 4 قانون افراز و فروش املاک مشاع  و ماده 9 ایین نامه اجرایی ان صادر گردیده ؛ عرصه با مساحت 578  متر مربع با ابعاد 34 متر در 17 متر ؛همکف ساختمانی فرسوده به مساحت تقریبی 290 مترمربع با نمای آجری و اسکلت مصالح بنایی فاقد شناژ و سقف تیر آهنی با قدمت بیش از 40 سال می باشد. دارای 4 اتاق و یک سالن پذیرایی،کفسازی سالن سرامیک، کفسازی اتاقها موزاییک، بدنه تا حدود یک متر سنگ مابقی اندود گچ سفید، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی به همراه آشپزخانه با کفسازی سنگ، کابینت فلزی و آبگرمکن مخزنی ؛ سربام به مساحت تقریبی 8 متر مربع به همراه یک نیم طبقه روی پارکینگ به مساحت تقریبی 47 متر مربع ؛ حیاط سازی به مساحت تقریبی 266 مترمربع به همراه یک چشمه سرویس بهداشتی و یک اتاقک در کنار حیاط به مساحت تقریبی 22 مترمربع که بدون تغییر کاربری و مجوز بصورت تجاری مورد استفاده قرار می گیرد(کاربری ملک فوق الذکر برابر طرح تفصیلی شهر یزد " مسکونی سطح یک" می باشد و احداث مغازه در گوشه حیاط از نظر اصول فنی و شهرسازی تخلف محسوب شده و هیچگونه مجوز تجاری ندارد) و دارای درب شیشه سکوریت به همراه کرکره فلزی و کولرگازی ؛ ساختمان دارای دو کنتور برق، یک انشعاب آب، یک کنتور گاز می باشد.  که واقع در یزد- آزادشهر- ابتدای کوچه امیرنکویی- قطعه دوم سمت راست بلوار – پلاک 7- با مختصات ( Zone=40R  X=244933 Y=3529069)  در تصرف محکوم له می باشد که حسب استعلام اداره ثبت اسناد و املاک یزد دارای  یک مورد بازداشتی و توقیفی دیگری می باشد و کل پلاک ثبتی نظر کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ   50.000.000.000ریال (پنجاه میلیارد ریال)  به ارزیابی گردیده موضوع مزایده میباشد  . ( قابل ذکر است که قبل از تقسیم  وجوه حاصل از فروش بین مالکین مشاعی کلیه  بدهی های احتمالی با استعلام از مراجع مربوطه می بایست پرداخت گردد و کلیه هزینه های اجرایی و هزینه انتقالی سند پلاک مذکور به نام خریدار به نسبت سهم هریک از مالکین مشاعی تقسیم می گردد  ) که در روز  سه شنبه مورخ  1402/09/14 ساعت 9 الی 10 صبح از طریق مزایده در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان یزد واقع در طبقه اول دادگستری یزد به فروش می رسد طالبین می توانندظرف مدت  پنج روز  قـــبل از روز مزایده در ســـــاعت اداری در اجرای احکام  حقوقی دو  شعبه5  یزد حاضر و جهت ملاحظه  پلاک ثبتی اقدام  نمایند  و در صورت تمایل به خرید آن تقاضای کتبی خود را به همراه مبلغ پیشنهادی و تودیع مبلغ 10درصد از کل مبلغ پیشنهادی با اخذ شناسه واریز به حساب سپرده دادگستری یزد واریز و فیش آن را ضمیمه در خواست نموده و تا قبل از ساعت مزایده در پاکت دربسته تحویل اجرا نموده و رسید دریافت دارند مزایده از مبلغ کارشناسی شده آغاز و برنده کسی است که  پیشنهاد  خود رادر ساعت  مقرر تحویل  اجرا  داده باشد  و بیشترین مبلغ را درجلسه مزایده پیشنهاد بدهد  ضمنا  حضور متقاضیان در جلسه مزایده بلامانع خواهد بود. شرایط : 1-برنده مزایده  باید 10 در صد مبلغ  مزایده را به شماره حساب  سپرده دادگستری  تودیع و فیش  مربوطه را  ارائه نمایند و یا فی المجلس پرداخت  نماید لذا با توجه به اینکه برنده مزایده باید  10 % مزبور را  در جلسه مزایده تودیع نماید  به خریداران  پیشنهاد  می شود ده در صد مزبور  را به حساب  سپرده دادگستری  تودیع  نمایند  0 2- پیشنهادات  مشروط ،  مبهم وبرخلاف  شرایط آگهی  مزایده و همچنین  پیشنهاداتی که پس از وقت مقرر  (بعد از ساعت 10 صبح ) برسد  ترتیب اثر داده نخواهد شد 3- پیشنهادات  راس  ساعت  10 صبح روز مزایده باز و قرائت  خواهد شد و  حضور  پیشنهاد دهندگان  و طرفین پرونده  در جلسه مزایده  بلامانع و عندالاقضاء  در همان جلسه  مزایده  حضوری  بعمل  خواهد آمد  و برنده کسی است  که  بالاترین  قیمت را  در جلسه پیشنهاد  دهد 0 4- بدیهی است  در صورتی که  بالاترین  پیشنهاد  دهنده در جلسه خریدار ده درصد  مبلغ مزایده را  فی المجلس  تودیع  ننماید بالاترین پیشنهاد دهنده  بعدی  که ده در صد مزبور را فی المجلس  واریز  نماید  به عنوان برنده  مزایده اعلام میگردد  0   سید محمد علوی نیا  مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری  شهر ستان یزد  

شماره پرونده: 140213920000460013