موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم)0201472/1/32 نظربه اینکه طبق دادنامه شماره  140168390014206971 مورخ1401/09/30      واجرائیه شماره  140168420001642346موضوع دعوی خانم  فاطمه علی و سعیده طوقانی و محمدسعید طوقانی  علیه مصطفی طوقانی  به خواسته تقسیم ترکه  ( یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 1701.39 بخش 4 تهران ، به محل مورد نظر واقع در میدان منیریه ، خیابان معیری ، خیابان صداقت ، خیابان پیران عقل ، کوچه کامران ، بن بسته دانسته 2 ، پلاک 4 ،  طبقه 3 توسط  کارشناس محترم دادگستری ارزیابی شده است. مشخصات سند مالکیت : عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 39 فرعی از 1701 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 17 فرعی از اصلی مذکور بخش 4 حوزه ثبت ملک جنوب تهران استان تهران به مساحت 90.42 مترمربع واقع در طبقه سه که 2.26 مترمربع آن بالکن است ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی همکف که 2.20 متر مربع آن به صورت غیر مسقف است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات که دو برگ سند تک برگ سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به شماره های چاپی 495694 سری ح/93 و 495695 سری ح/93 ثبت و صادر گردیده است . طبق گواهی پایان کار ساختمان مورخ 1392.02.24 صادره از سوی شهرداری منطقه 11 تهران ، مساحت زمین طبق سند 159.89 مترمربع و نوع اسکلت ساختمان بتنی اعلام شده است. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، حدود 10 سال ساخت ، دارای آسانسور ، مجموعه 4 واحدی ، آپارتمان دارای هال و پذیرایی دو اتاق خواب کف سنگ ، دیوارها گچ و رنگ است. آشپزخانه کف سنگ ، سرویس و حمام کف سرامیک دیوار کاشی و کابینت MDF ، گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر آبی و گازی به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار آقای مصطفی طوقانی قرار داشت . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 67/000/000/000 ریال (شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.                                          : مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی فرعی از  اصلی بخش تهران روز  دوشنبه مورخ 1402/09/13ازساعت 12/00الی 12/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی

شماره پرونده: 140168920002839238