موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده احتراماًنظربه اینکه در پرونده شماره بایگانی0200593 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبدکاووس در خصوص درخواست مطرح شده توسط آقای رحمن نمینی فرزند رحیم بطرفیت خانم ها سارا و ظریفه و حلیمه خانم و آقای محمد حسن همگی نمینی فرزندان رحیم مبنی بر صدور دستور فروش ملک مشاع دارای پلاک ثبتی 860 فرعی از 1 اصلی بخش 10 گنبد. نظر به اینکه حسب استعلام به عمل آمده از اداره ثبت گنبد اعلام شده است که پلاک ثبتی یاد شده غیر قابل افراز تشخیص داده شده است و اداره ثبت اسناد و املاک اعلام نموده که تصمیم مزبور در مورخ 1402/01/19 به متقاضی و در تاریخ 1402/02/06 به سایر مالکین مشاعی ابلاغ شده است؛ لذا دادگاه درخواست مذکور را موجه می داند و به استناد مواد 1، 2 و 4 قانون افراز و فروش ملک مشاع، دستور فروش ملک موصوف را مطابق با رویه مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم بهای حاصله بین طرفین به نسبت سهم هر یک صادرگردیده و حسب درخواست محکوم له  ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 860 فرعی از1- اصلی بخش 10گنبدکاووس توسط کارشناس منتخب پس ازمراجعه به محل وقوع ملک به آدرس گنبدکاووس- خیابان وحدت شرقی- کوچه 7- بن بست(پیش دبستانی شازده کوچولو) -پلاک 8  کدپستی 18743-49717 ومعاینه محل ، تحقیق وبررسی  نظریه کارشناسی خودرا بشرح ذیل اعلام داشته: عرصه خانه (وضعیت خاص طلق) پلاک ثبتی 860 فرعی از 1-اصلی بخش 10 ناحیه 01شهرستان گنبد کاووس-شمالاً: 11.00 متر به قطعه  شرقاً: بطول28.60متر به گذر2.70متری  جنوباً: 10.10متر به قطعه  غرباً: 27.80 متر به قطعه- مساحت عرصه 293.00مترمربع میباشد. بنای موجود دراین زمین شامل.مطابق برگه بازدید شهرداری مورخ 1401/07/18 دوواحد مسکونی  یک طبقه به بمساحت مجموع 225مترمربع( یک واحد 75مترمربعی ویک واحد 150مترمربعی)دارای اسکلت آجری غیرمسلح با قدمت تقریبی بیش از 50 سال است.بدلیل احداث دیواربلوکی در محل درب ورودی ملک امکان بازدید ازفضای داخل ملک میسرنمیباشد. ارزیابی ملک :ارزش ملک موردتعرفه با توجه به موارد فوق، ابعادوموقعیت عرصه،قدمت وکیفیت اعیانی وبدون درنظرگرفتن و دیون وتعهداتی که ممکن است وجودداشته باشد، 26.500.000.000ریال (معادل دو میلیاردو ششصدوپنجاه میلیون تومان ) ارزیابی واعلام میگردد.   لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس اموال مورد مزایده به مبلغ26.500.000.000ریال ارزیابی گردید.2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز چهار شنبه مورخه 1402.09.15ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-همراه داشتن کارت ملی و موجودی حساب تا سقف ده درصد قیمت پایه املاک مورد مزایده برای متقاضیان الزامی می باشد.7-برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140203920000708040