موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))            *مرحله  دوم* بموجب پرونده اجرائی بکلاسه 0100711  ارجاعی اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن محکوم علیه حسن احمدی لیوانی فرزند علی اکبر و غیره بنشانی بندرترکمن جاده اسکه (جنب پروژه ترکمن مال) محکوم هستند به پرداخت مبلغ 18/584/431/013 ریال بابت اصل و غیره(دقیق در اجرا محاسبه میشود) در حق محکوم له بانک صادرات ایران با وکالت محبوبه جهان بخش  و مبلغ -- ریال بابت نیم عشر دولتی که پلاک های 13051 و 13053 و 13023 فرعی از یک اصلی به نام شخص ثالث روژین احمدی لیوانی توقیف و با قیمت کارشناسی بشرح ذیل ،به فروش می رسد: (( توصیف اجمالی ملک در راستای ماده 138 قانون ا.ا.م بر اساس نظریه کارشناس محترم )) 1- ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی 13023 فرعی از یک اصلی مفروزی و مجزی شده از 11100 و 11101  و 11261 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 ثبت بندرترکمن و قطعه شماره 58 تفکیکی مجتمع نگین ترکمن بمساحت 240مترمربع حدود اربعه شمالا بطول 15 متر پی اشتراکی با قطعه 37 تفکیکی و شرقا به طول 16 متر پی اشتراکی با قطعه 59 تفکیکی و جنوبا بطول 15 متر پی متصل به خیابان و غربا بطول 16 مترپی اشتراکی با قطعه 57 تفکیکی  به مالکیت روژین احمدی لیوانی بنشانی بندرترکمن بسمت اسکله جنب پروژه در حال ساخت ترکمن مال  که با وضعیت و کم و کیف موجود و صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی و هر پرونده ای که در دادگستری ها و غیره که ممکن است داشته باشد و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و ارزش منطقه ای  بمبلغ 6/720/000/000  ریال ارزیابی میگردد . 2- ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی 13051 فرعی از یک اصلی مفروزی و مجزی شده از 11100 و 11101  و 11261 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 ثبت بندرترکمن و قطعه شماره 86 تفکیکی مجتمع نگین ترکمن بمساحت 240مترمربع حدود اربعه شمالا بطول 15 متر پی اشتراکی با خیابان و شرقا به طول 16 متر پی اشتراکی با قطعه 85 تفکیکی و جنوبا بطول 15 متر پی متصل به قطعه 105 تفکیکی و غربا بطول 16 مترپی اشتراکی با قطعه 87 تفکیکی  به مالکیت روژین احمدی لیوانی بنشانی بندرترکمن بسمت اسکله جنب پروژه در حال ساخت ترکمن مال  که با وضعیت و کم و کیف موجود و صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی و هر پرونده ای که در دادگستری ها و غیره که ممکن است داشته باشد و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و ارزش منطقه ای  بمبلغ 6/720/000/000  ریال ارزیابی میگردد. 3- ششدانگ یک قطعه زمین پلاک ثبتی 13053 فرعی از یک اصلی مفروزی و مجزی شده از 11100 و 11101  و 11261 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 ثبت بندرترکمن و قطعه شماره 88 تفکیکی مجتمع نگین ترکمن بمساحت 240مترمربع حدود اربعه شمالا بطول 15 متر پی اشتراکی با خیابان و شرقا به طول 16 متر پی اشتراکی با قطعه 87 تفکیکی و جنوبا بطول 15 متر پی متصل به قطعه 103 تفکیکی و غربا بطول 16 مترپی اشتراکی با قطعه 89 تفکیکی  به مالکیت روژین احمدی لیوانی بنشانی بندرترکمن بسمت اسکله جنب پروژه در حال ساخت ترکمن مال  که با وضعیت و کم و کیف موجود و صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی و هر پرونده ای که در دادگستری ها و غیره که ممکن است داشته باشد و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک و ارزش منطقه ای  بمبلغ 6/720/000/000  ریال ارزیابی میگردد . ** پلاک های مورد بازدید در حال حاضر فاقد اعیان میباشند و اطراف انها تا ارتفاع حدود یک متر اجر چینی شده است و مطابق استعلام مشاهده شده از شهرداری بندرترکمن کل پلاک مجتمع نگین ترکمن خارج از محدوده قانونی و در حریم شهری قرار گرفته اند طبق استعلام از شهرداری تفکیکی صورت گرفته در مجتمع نگین ترکمن غیرقانونی و بدون انجام روال اداری در شهرداری میباشدو این مجتمع مطابق مصوبه کارگروه مسکن و شهرسازی شامل فضاهای تفریحی و توریستی و تجاری میباشد. ضمنا مساحت کل عرصه تغییر کاربری یافته معادل 67335 مترمربع با مجوز صادره از کارگروه مسکن و شهرسازی مورخ 1389/04/07 میباشد.* **(( جمع کل  سه پلاک فوق به مبلغ 20/160/000/000  ریال تعیین و بفروش میرسد)) ** (( شرایط و زمان ومکان مزایده)) 1. مزایده در روز دوشنبه 1402/09/20  ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری بندرترکمن انجام میپذیرد . 2. برنده مزایده کسی می باشد که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید . 3. مبلغ پایه براساس قیمت کارشناسی شده شروع می شود . 4. طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند . 5. برنده مزایده می بایست 10%مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا" به حساب سپرده دادگستری واریزو مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری و فیش واریزی را به دایره اجرائ تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرائی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد. 6.تائید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادر کننده اجرائیه میباشدودرصورت عدم تائیدصحت مزایده این اجرا مسئولیتی دررابطه باخریدارنداردوفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 7. این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی در یک نوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار درج میگردد 8. این مزایده با حضور نماینده محترم دادستان صورت میپذیرد.                               قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندرترکمن -مهدی فقیه طبقدهی

شماره پرونده: 140003920000407853