موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   در راستای اجرای مفاد نیابت اصداری از اجرای احکام مدنی دادگستری بخش دابودشت در پرونده کلاسه0100169 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  و محکوم اند به پرداخت تعداد 2 عدد سکه تمام بهار آزادی( با قیمت هر سکه 257/000/000 ریال به تاریخ نشر اگهی مزایده) بابت اقساط معوقه در حق محکوم له به انضمام مبلغ 60/000/000ریال ما به التفاوت هزینه کارشناسی و مبلغ 28/700/000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا  جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال معرفی شده شخص ثالث (قاسم سلحشور واسکس)  که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : قدرالسهم آقای قاسم سلحشور واسکس از پلاک ثبتی 385 فرعی از 4 اصلی  به آدرس آمل – بلوار طالب آملی – دریای 25 – بعد از چهارراه – کوچه شهید حسن کرد – پلاک 5 – کد پستی 56147-46178 قطعه زمینی است به مساحت 20/354 مترمربع که به میزان 5/1 دانگ مشاع عرصه موقوفه بوده و دارای پلاک ثبتی 385 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی شده از 25 فرعی از اصلی مذکور است که مطابق سند مالکیت به شماره 455801 سری ج سال 94 مورخ 09/10/1395 به میزان 2 سهم مشاع از 9 سهم ششدانگ باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان آن به نام آقای قاسم سلحشور واسکس سابقۀ ثبت دارد . حدود اربعه پلاک ثبتی فوق مطابق تصویر سند مالکیت ارائه شده عبارتست از : شمالاً دیواریست بطول 14 متر به باقیمانده 27 فرعی - شرقاً دیواریست بطول 35/25 متر به شماره 386 فرعی - جنوباً درب و دیوار بطول 95/13 متر به کوچه به عرض 10 متر  - غرباً دیواریست بطول 25/25 متر به شماره 384 فرعی . اعیانی احداثی در عرصه مزبور یک دستگاه ساختمان مسکونی کرسی دار به مساحت حدود 185 مترمربع با سازه بنایی ، سقف شیروانی با پوشش از نوع ورق آزبست سیمان ، نمای سرامیک کاری و قدمتی بالغ بر 30 سال است که طی سالهای اخیر بازسازی گردیده و مشتمل بر هال و پذیرایی ، آشپزخانه مجزا به همراه مطبخ با کابینت M.D.F ، دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی است که کف کلیه فضاها مفروش با موکت ، نازک کاری داخلی دیوارها و سقف اندود دوگچه پرداختی ( سقف هال و پذیرایی با ورقهای P.V.C پوشش گردیده ) پنجره ها از جنس آلومینیوم با شیشه های دوجداره ، دربها چوبی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش اسپلیت یونیت بوده و از دو اشتراک برق و یک انشعاب آب و گاز برخوردار است . در گوشه جنوب شرقی عرصه نیز یک باب انباری و یک چشمه سرویس بهداشتی مجموعاً به مساحت 15 مترمربع احداث گردیده است . کارشناس محترم با توجه به بازدید بعمل آمده و بررسیهای میدانی صورت پذیرفته ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق و همچنین میزان قدرالسهم آقای قاسم سلحشور واسکس به شرح ذیل اعلام نموده است  : - ارزش ششدانگ عرصه با درنظر گرفتن 5/1 دانگ موقوفه : ریال106.260.000.000  = 300.000.000×354/20 - ارزش ششدانگ اعیانی :   ریال10.000.000.000 = 50/000/000×200 - ارزش مجموع عرصه و اعیان : ریال 116.260.000.000= 10.000.000.000+106.260.000.000 - ارزش بهاء ثمنیه عرصه و اعیان : ریال14.535.500.000 = 1/8×116.260.000.000 ارزش 9 سهم باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان : ریال 101.724.500.000 = 14.535.500.000-116.260.000.000 ارزش 2 سهم از 9 سهم باستثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان : ریال22.605.444.500 = 2 ×101.724500000/9 میزان ارزش قدرالسهم آقای قاسم سلحشور واسکس از پلاک ثبتی مذکور معادل 22.605.444.500 ( بیست و دو میلیارد و ششصد و پنج میلیون و چهارصد و چهل و چهار هزار و پانصد ) ریال ارزیابی شده است  . که به میزان کل  بدهی محکوم علیه به مبلغ 602/700/000 ریال به میزان یک سهم از 37/5 سهم از 168/8 سهم مورد مزایده می باشد . مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/09/16 از ساعت 10 الی 10/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت 602/700/000 ریال  شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان

شماره پرونده: 140047920003965077