موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم درپرونده کلاسه .اجرائی محکوم علیهم آقایان حسین محمدی-کریم محمدی-ستار محمدی- خانم عذرا محمدی محکوم اند به فروش پلاک ثبتی 549 فرعی از 5300 اصلی در بخش یک زنجان و پرداخت هزینه های دادرسی به نسبت مالکیت در حق آقایان سعید محمدی و محمد محمدی  و پرداخت مبلغ5% محکوم به بابت نیم عشردولتی درحق دولت جمهوری اسلامی ایران گردیده است. و با توجه به اینکه حکم به خوانده ابلاغ گردیده و ایشان هیچ گونه اقدامی درجهت احقاق حق خواهان انجام نداده اند اموال مشروحه ذیل جهت استیفای محکوم به بنا به درخواست خواهان  توسط اجرای احکام شعبه هشتم  دادگاه عمومی زنجان توقیف گردیده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و قرار است از طریق مزایده حضوری در تاریخ  1402/09/08 روز چهارشنبهه در محل دفتر شعبه هشتم راس ساعت10صبح به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی  فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به نحوه برگزاری مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تارسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال مورد مزایده و قیمت ان : ملک مورد نظر عبارت از یک ساختمان ویلایی است با عرصه ای به مساحت 222.6 مترمربع با حدود اربعه شمالا به طول 12 متر به کوچه،شرقا به طول18.55 متر به پلاک مجاور،جنوبا به طول 12 متر به پلاک مجاور و غربا به طول 18.55 متر به پلاک مجاور می باشد.اعیانی ملک در سه طبقه مجموعا حدود 200 مترمربع شامل زیرزمین به مساحت حدود 28 مترمربع با کاربری انباری،طبقه همکف به مساحت حدود 152 مترمربع به صورت یک واحد ساختمان شامل هال و پذیرایی،دو اتاق خواب،اشپزخانه،حمام،سرویس،تراس ،پارکینگ و در گوشه محوطه نیز شامل سرویس و انباری جداگانه است. طبقه اول در قالب بالای پارکینگ و خرپشته به مساحت حدود 20 مترمربع شامل یک اتاق همراه با سرویس و حمام است.  سیستم سازه ای بنا از نوع بنایی با دیوار اجری وستون های فلزی میانی با پوشش طاق ضربی است.پوشش پشت بام ایزوگام، پوشش کف گچ و خالپک و در بخش اشپزخانه موزاییک ،در بخش حمام و سرویس کف سرامیک ، در بخش زیرزمین و پارکینگ کف سیمانی،دیوارها گچ و خاک سفید همراه با کاغذ دیواری و در بخش اتاق خواب ها رنگ شده ، در در بخش اشپزخانه دیوارها تا نیمه کاشی و در بخش حمام و سرویس دیوارها کاشی شده، نمای مشرف به حیاط و بیرون سیمان سفید، درب ورودی و درب پارکینگ اهنی، درب و پنجره های مشرف به حیاط اهنی، درب های داخلی اتاق خواب و پذیرایی چوبی  می باشد.ملک از امتیاز انشعابات اب و برق و گاز شهری برخوردار است.قدمت احداث اعیانی بالا بوده و در عرف خرید و فروش بازار ملک کلنگی محسوب می شود.  با توجه به توضیحات داده شده و لحاظ کردن موقعیت محلی و مکانی ملک، ابعاد عرصع و اعیانی ،قدمت احداث بنا، مشخصات فنی ،معماری،مصالح ،شرایط حفظ و بهره برداری و سایر عوامل دخیل ارزش روز و کارشناسی شش دانگ عرصه و اعیانی ملک همراه با امتیازات ذکر شده برابر با 51/000/000/000ریال براورد و اعلام می گردد.این قیمت با فرض سند ازاد و کلید تحویل بوده در غیر این صورت هرگونه هزینه محتمل اعم از دیون ،جرایم و موارد مشابه مرتبط با ملک از مبلغ یاد شده قابل کسر خواهد بود. مقدم – دادورز اجرای احکام مدنی شعبه هشتم دادگاه حقوقی زنجان  

شماره پرونده: 140011920001107771