موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200274 این اجرا محکوم علیه آقای عباس بهروزنیا فرزند:حسین محکوم به پرداخت تعداد 10 سکه تمام بهار آزادی  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له خانم فرشته رضائی شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی ،اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار-  ارزیابی یکباب آپارتمان واقع درگلبهارشرکت تعاونی مسکن کارگران صنایع بسته بندی مشهد باکد پروژه 28149  برای بلوک a1 طبقه اول باکد واحد 1844680 مربوط به دعوی خانم فرشته رضائی به طرفیت آقای عباس بهروز نیا ،باستحضار می رساند که اینجانب، جهت بازدید ملک وبررسی فنی به محل مراجعه نموده و براساس مدارک موجود درپرونده، مشاهدات ومعرفی ملک توسط متقاضی و...و انجام  تحقیقات لازم ، نسبت به تهیه گزارش کارشناسی بشرح ذیل اقدام گردید . مشخصات ملک ومحل وقوع آن:یکباب آپارتمان مسکونی واقع در شهر گلبهار بلوار فروردین 12 بین هاتف اصفهانی 11 و13 مجتمع مسکونی شهریار بلوک a1 طبقه اول واحد 105 آپارتمان به مساحت تقریبی 78 مترمربع با نمای ترکیب سنگ و آجرنمای رنگی با سازه فولادی وسقف بتنی دارای دو اتاق خواب ،هال وسرویس بهداشتی وآشپزخانه open با کابینت فلزی،پنجره ها ی upvc ودربهای چوبی با چهارچوب فلزی است .کف هال وسرویس های بهداشتی سرامیک وکف اتاقها ملات ماسه سیمان اجراشده است.دیوارها با گچ سفید پوشیده شده وسقف کناف شده است.سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور وسیستم سرمایش کولر آبی است.پلکان با سنگ تراورتن وحفاظ نرده فولادی اجرا شده است .درهمکف برای واحد مذکور پارکینگ سرپوشیده وانباری تعبیه گردیده است.آپارتمان دارای امتیازات آب،برق وگاز میباشد.آسانسور ساختمان فعال میباشد.بدلیل تسویه نشدن وام مسکن ،تاکنون سند مالکیت صادر نشده است وبنا به اظهارات مالک ،آپارتمان مذکور در تاریخ 21/9/1398 طی مبایعه نامه به آقای حسین محسنی نیا فروخته شده است ودر تاریخ 25/9/1398 وکالت بلاعزل برای مالک جدید تنظیم شده است ودر تاریخ تهیه گزارش آپارتمان مذکور در اختیار مستاجر قرار داشت.نتیجه کارشناسی :علیهذا با عنایت به موارد فوق وبازدید وبررسی به عمل آمده وتحقیقات انجام شده ،ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی مبلغ 7.000.000.000 ریال معادل هفتصد میلیون تومان برآورد واعلام میشود. مقرر گردیده در روز دوشنبه مورخه  1402/09/13 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی

شماره پرونده: 140125920005026445