موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگه ی مزایده اموال غیر  منقول   این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 0101566 اجرای احکام حقوقی  دادگستری مبارکه یک باب منزل مسکونی  متعلق    به  رضا شفیع زاده فرزند عباس     را    در قبال مهریه خانم سمیه مرادی خولنجانی     به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روز   یک  شنبه1402/09/12ساعت 10 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده  110100004061012907670593می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/   محل انجام مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-بلوار خلیج فارس-سایت اداری-جنب بانک ملی-طبقه همکف   مورد مزایده عبارت است از :   یک باب منزل مسکونی  فاقد سند رسمی  به نشانی  زیبا شهر ، محله خولنجان ، خیابان دکتر شریعتی ، بن بست شکوه ، پلاک 111 و کد پستی 8484144478 از سمت بن بست جنوبی مختصات ملک : X = 548108   Y = 3583868 شرح وضع موجود: مدرک مالکیت ارائه نگردید و حسب نظریه کارشناس محترم ثبتی مضبوط در پرونده ، تهیه شده توسط سرکار خانم ناهید پورسینا ، ملک فاقد سابقه ثبتی مستقل می باشد.محل مورد نظر یک باب خانه مسکونی به مساحت عرصه حدود 280 مترمربع و اعیانی شامل دو طبقه با اسکلت مصالح بنایی آجری و ستون بتنی در وسط با سقف تیرچه بلوک و پله فلزی همراه با طاق ضربی و نیز خرپشته با سقف تیرچه بلوک که در زمان بازدید طبقه همکف در حال بهره برداری توسط خوانده و طبقه اول صرفا در حد اسکلت دیوار پیرامون و ستون و سقف می باشد. مساحت اعیانی در هر طبقه حدود 147 مترمربع و 10 متر مربع خرپشته جمعا 304 متر مربع .در طبقه همکف پوشش بدنه داخلی گچ و سرامیک ، سقف ابزار ساده ، درب و پنجره بیرونی فلزی و آلومینیوم درب های داخلی چوبی سه لایه ، دارای سرویس بهداشتی و حمام ، کف ها موزاییک ، آشپزخانه دارای کابینت ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی ، پوشش بام اندود ملات ماسه سیمان ، دستگاه پله بدون گچ و خاک و نازک کاری ، کف حیاط بخشی موزاییک و مابقی باغچه همراه با چند درخت مثمر ، کل مجموعه ساختمان و حیاط فاقد نما می باشد.در گوشه جنوب شرقی ملک یک باب توالت بدون سقف ، با دیوار آجری و درب آلومینیوم تعمیر نشده موجود می باشد.قسمتی به مساحت حدود 17 مترمربع با سقف ورق گالوانیزه و قوطی پروفیلی در حیاط جنوبی مسقف شده است.ملک دارای بر اصلاحی از سمت معبر شمالی در زمان بازسازی و نوسازی می باشد.ساختمان دارای یک سری اشتراک برق ، آب و گاز می باشد. نتیجه ارزیابی :        با عنایت به توضیحات فوق در خصوص موقعیت ملک ، فرم زمین و دسترسی ، کاربری و ... ، کیفیت بنا و با لحاظ اوضاع اقتصادی و شرایط موجود و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا واگذاری احتمالی ، ارزش شش دانگ منزل مسکونی با مشخصات یاد شده در فوق مبلغ 2.453.500.000 تومان ((ارزش طبقه همکف با سهم العرصه و کلیه متعلقات 15.575.000.000 ریال ( پانزده میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون ریال ) و ارزش طبقه اول با سهم العرصه و کلیه متعلقات 8.960.000.000 ریال ( هشت میلیارد ونهصد و شصت میلیون ریال )) ارزیابی و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد //                  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140109920007569621