موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول احتراما به موجب پرونده کلاسه 0200084 مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران به موجب درخواست اجرای حکم به شماره5547 مورخ 1402/1/14 و شماره دادنامه مربوطه 140109390015450721 محکوم علیه آقای صفرعلی محمدی چمطاقی  محکوم است به فروش ملک یک باب منزل مسکونی واقع در روستای چم طاق خیابان شهید مطهری بن بست شقایق که وفق نظریه کارشناسی غیر قابل افراز تشخیص داده شده که ترتیب فروش بر وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیرمنقول می باشد و پرداخت سهم محکوم له خانم ماه بس ایمانی چمطاقی به میزان دو دانگ مشاع از کل شش دانگ منزل مذکور و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که توسط واحد اجرای احکام محاسبه و اخذ خواهد شد.که در راستای توقیف اموال دو دانگ مشاع  از شش دانگ  یک باب منزل مسکونی توقیف و مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفت که بشرح ذیل اعلام نظرگردید. ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش باغبهادران باسلام و احترام ؛ پس از حمد خدا و درود و صلوات بر محمد ( ص ) و آل محمد ( ص ) بازگشت به ابلاغیه شماره 140209100013646108 مورخ 1402/03/13موضوع پرونده کلاسه 0200084 در خصوص ارزیابی یک باب منزل مسکونی واقع در استان اصفهان – شهرستان لنجان – بخش باغبهادران – روستای چم طاق – خیابان شهید مطهری- بن بست شقایق – پلاک 356 – کدپستی 8495143665 اینجانب علی اکبر یزدانی کارشناس رسمی دادگستری ضمن هماهنگی با خواهان خانم ماه بس ایمانی چم طاقی به محل مذکور عزیمت و پس از معاینه و اندازه گیری لازم نتیجه را به شرح ذیل به استحضار میرساند : نظریه کارشناسی ملک مذکور عبارت است از : یک باب منزل مسکونی یک طبقه به آدرس مذکور که براساس قباله نکاحیه خانم ماه بس ایمانی مورخ 1379/08/06مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ منزل مسکونی صدرالاشاره متعلق به ایشان می باشد عرصه ملک مذکور حدود 220 مترمربع و اعیانی در سه قسمت شامل ساختمان مسکونی نوساز به مساحت حدود 75 مترمربع متشکل از دیوار آجری ، سقف تیرچه بلوک ، کف سرامیک ،نمای داخل تا یک متر سرامیک ، از یک متر تا زیر سقف گچ پرداختی ، درب داخلی چوبی ، درب و پنجره بیرون فلزی ، نمای بیرون سرامیک ، دارای سالن پذیرایی، یک اطاق خواب و حمام و آشپزخانه به صورت کاشی و سرامیک و کابینت فلزی و اُپن از سرامیک ، دارای امکانات آب و برق و گاز می باشد . قسمت دوم انباری به مساحت حدود 14 مترمربع متشکل از دیوار آجری ، سقف تیرآهن و آجر ، کف موزائیک ، درب فلزی و قسمت دوم سرویس بهداشتی جنب ورودی ساختمان به مساحت حدود 4 مترمربع متشکل از دیوار آجری ، کاشی و سرامیک و قدیمی ساز می باشد . بنابراین جمع کل مساحت اعیانی حدود 93 مترمربع میباشد.   علیهذا با عنایت به موقعیت ، ابعاد ، مساحت و کیفیت بنای احداثی و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی قیمت کل ششدانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف از قرار مبلغ چهارده میلیارد و یکصد میلیون (14.100.000.000)ریال برآورد و ارزیابی میگردد . بنابراین مبلغ دو دانگ سهم خانم ماه بس ایمانی از قرار مبلغ چهار میلیارد و هفتصد میلیون ( 4.700.000.000 ) ریال محاسبه و گزارش می گردد.   لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت دو دانگ مشاع  از  شش دانگ منزل مسکونی مزبور به تاریخ دوم آذرماه هزاروچهارصدودو (1402/9/2)ساعت 8صبح روز پنج شنبه  در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نمائید طالبین می توانند 3 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید ازمنزل مسکونی  مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که سه روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند.. شناسه واریز ده درصد کل مبلغ پایه:9  19  108161  10  024  0109  9200  0789  5410   مبلغ ده درصد:470000000ریال   دادورز اجرای احکام حقوقی دادگاه عمومی بخش باغبهادران-ایمان ایزدی لای بیدی

شماره پرونده: 140109920007895410