موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت دوم بموجب پرونده شماره بایگانی0200500 شعبه  اول اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  ساوجبلاغ موضوع کلاسه پرونده0200459  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج له حسن  ناظم  زاده  علیه زهرا  خرامی که محکوم علیه محکوم است پرداخت مبلغ 1/850/000/000  ریال    در حق محکوم له و مبلغ  92/500/000  ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1402/09/04 از ساعت 8    صبح تا  9 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 65/000/000/000ریال مزایده  18/0دانگ از شش دانگ  شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0200459  مبنی بر ارزیابی  ارزش  روز  ششدانگ  عرصه واعیان  آپارتمان  مسکونی  به  شماره پلاک  ثبتی  170/66637  به آدرس  کرج  میدان  الغدیر  خیابان  شهید کتوئی  زاده  پلاک  90  ساختمان  رز  طلایی  90  طبقه  سوم  واحد  شماره  11  بازدید و به شرح ذیل می باشد  طبق تصویر  اسناد ومدارک  ابرازی  و  معاینه  محل  ملک تعرفه  شده  ششدانگ  عرصه واعیان  یک واحد آپارتمان  مسکونی  سه خوابه    به  مساحت  حدود  148/09  مترمربع به  شماره  پلاک  ثبتی  66637  فرعی از  170  اصلی  مفروز  مجزا  شده  از  1447  فرعی  از اصلی  مذکور  قطعه  23  مورد  ثبت  سند تک برگ شماره  182612  سری الف  سال  1399  واقع  د  طبقه  سوم  سمت  جنوب  به  انضمام  یک  واحد  پارکینگ  به مساحت  حدود  11  مترمربع  و  یک واحد انباری  به مساحت  حدود  2/93  مترمربع  در  طبقه  همکف  ساختمان دارای  اسکلت  بتنی  وسقفهای تیرچه وبلوک  و نمای سنگ  و آساسنور  و درب  ورودی  پارکینگ  اتوماتیک  است  .واحد مورد تعرفه  شده  دارای  درب  ورودی  ضد  سرقت  ودربهای  داخلی چوبی  پیش  ساخته  پنجره  های  یو پی وی سی  با  شیشه دو  جداره  کف  سرامیک  و دیوار های  هال  و پذیرایی  و  خوابها  کاغذ  دیواری    و  دیوار  سرویسها  و  آشپرخانه    کاشی  و سقف  نقاشی  کابینت ام دی اف    و سیستم  گرمایش  پکیج  و رادیاتور    و سیستم  سرمایشی    کولر  آبی  و ساختمان دارای لابی  و سالن  اجتماعات  در  طبقه همکف  می باشد  که  مشاع  بین  کلیه  واحد هاست  واحد تعرفه  شده  در حال حاضر  محل  سکونت مالک  می باشد  ودرای  آب  و  برق  وگاز  و تلفن  ثابت  دایر  می باشد  .نظریه کارشناسی  با  توجه به موقعیت  محلی  ملک  طبقه  وقوع  آپارتمان  مصالح  ساختمانی  مصرفی و قدمت  ساخت  و وضعیت مشاعات  و نورگیری  و نقشه  معماری  آپارتمان  و دسترسیها  و عرض  معبر    وضعیت  بازار  املاک    و مستغلات  و سایر  عوامل  و  فاکتور  های موثر  در قضیه  به  شرط عدم بدهی  و  تعهد  به  اشخاص  حقیقی و حقوقی    و  عدم مانع نقل  وانتقال    ارزش  ششدانگ  عرصه واعیان    واحد  اپارتمان  تعرفه  ششده  به مبلغ  65/000/000/000  ریال ارزیابی و اعلام میگردد        دادورز شعبه2 نیابت کرج-شهرستانی  

شماره پرونده: 140101920000316053