موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد سلام علیکم: احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد % * آگهی مزایده نوبت دوم* در مورد پرونده اجرائی کلاسه 0100322ش 3 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له  نجم الدین شاه مرادی کیکانلو - سحر شاه مرادی کیکانلو - سمیرا شاه مرادی کیکانلو محکوم علیه: مرضیه عابدی - پوران عابدی - نیره عابدی - محمود عابدی - فاطمه عابدی - سعید عابدی - نرگس عابدی - احمد عابدی - حمید عابدی - صحرا شاه مرادی کیکانلو - امیر شاه مرادی کیکانلو - محمد عابدی - مرتضی عابدی - کریم شاه مرادی کیکانلو - فضه عابدی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه که با عنایت به انجام کارشناسی ملک به مشخصات ذیل الذکر : مشخصات : *یک قطعه زمین زراعی آبی واقع درمنطقه قاقزی درموقعیت جغرافیایی منطقه(4166125-506168) به مساحت تقریبا" 13000مترمربع باحدوداربعه : شمالا" جوی آب . شرقا" :  زمین زراعی زهراعفت پناهی (همسرمحمودعابدی)  . جنوبا": جوی آب. غربا" : جوی آب(اراضی روستای کلانترعلیا) بازدید نموده بودم. طبق اظهارات ارائه دهنده که احدی ازخواهانها ووارث دختری مرحوم مصطفی عابدی  می باشد ،زمین موردنظر جزء ماترک مرحوم مصطفی عابدی می باشد. دراجاره اشخاص نمی باشد. زمین بصورت تفکیک عرفی می باشد. فاقدسندثبتی رسمی بوده ، ازچاه عمیق و جوی آب مشروب می گردد.دارای حقوق ارتفاقی راه خاکی که ازداخل زمین زراعی می گذرد.باتوجه به موقعیت مکانی زمین زراعی و با درنظرگرفتن متوسط تولید درواحدسطح  و ارزش ریالی محصولات زراعی درسال جاری ومنبع تامین آب که احدی ازخواهانها باارائه تصویرپروانه بهره برداری چاه به شماره پروانه500/90027مورخ25/01/1390به شماره اشتراک205386به نام مصطفی عابدی فرزندمحمدمهدی شماره شناسنامه 68صادرشده است. میزان بهره برداری حداکثر8لیتردرثانیه باساعت کارکردسالیانه 4249ساعت برابر122371مترمکعب برای مساحت 12هکتارزمین درسال می باشد،یعنی برای هرهکتارتقریبا"354ساعت برابرتقریبا"10197مترمکعب می باشد. به عبارتی برای هرماه 5/29ساعت ومیزان 75/849مترمکعب آب برای یک هکتارزمین زراعی می باشد.توضیح: پروانه ارائه شده مربوط به سال 1390با اعتباریکساله می باشد،چون پروانه مربوط به زمانی که مرحوم مصطفی زنده بوده می باشد و تنهاملک آن چاه بوده مداربندی نبوده است اما بعدازاینکه به وارثین رسیده است،درموردمدارچرخش آب اسنادومدارکی ارائه نگردید. وبا درنظرگرفتن تورم واقعی  ،ارزش ملک مذکوربه مساحت تقریبا"13000مترمربع به مبلغ 8866000000ریال (هشتصدوهشتادوشش میلیون وشصدهزار تومان)برآوردمی گردد.و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده کل ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1402/09/14 ساعت 11:00 الی 11:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد% دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد – یزدانی

شماره پرونده: 9909985840800051