موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده اموال نوبت اول: بدینوسیله اجرای احکام مدنی کامیاران در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به شماره بایگانی  0100465، در تاریخ 1402/8/27 در ساعت 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی کامیاران ، به آدرس کامیاران خیابان مدرس ، با حضور نماینده دادسرا از طریق مزایده به فروش برساند. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موضوع مزایده بازدید نمایند. مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. برنده بایستی فی المجلس ده درصد مبلغ پیشنهادی را به صندوق دادگستری تودیع و مابقی آن را حداکثر ظرف 30 روز از تاریخ مزایده تودیع نماید، لازم بذکر است در صورتی که برنده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد   آدرس املاک مزایده ای: واقع درروستای کلوچه   ارزیابی اراضی: - اراضی معرفی شده توسط محکوم علیه موضوع سند زارعانۀ شماره 20824 مورخه 1370/10/12 دفتر اسناد رسمی شماره 12 کامیاران که بنام مرحوم یارمراد علی آبادی (مورث محکوم علیه)ثبت شده به شرح زیر میباشند.   1- زمین زراعی (دیم کلاس 1/4) با حدود مساحت 8505 مترمربع و utm مرکزی ( x= 672141  y=3844831) واقع در اراضی موسوم به بان هاچ با حدود اربعۀ( شمالاَ: محدود به حریم رودخانه، جنوباَ: محدود به زمین غلامرضا دائمی، شرقاَ: محدود به زمین محمدمراد کلوچه، غرباَ: محدود به زمین منوچهر رادمنش) ،ارزش ششدانگ ملک موصوف باتوجه به موقعیت جغرافیایی،نوع خاک،میزان دسترسی،شکل هندسی وغیره در مجموع 5/273/100/000 ریال   2- زمین زراعی (آبی کلاس1/2) با حدود مساحت 3920 مترمربع و utm مرکزی ( x= 671434  y=3844366) واقع در اراضی موسوم به پشت آبادی ( شمالاَ: محدود به جوی آب ، جنوباَ: محدود به جوی آب ، شرقاَ: محدود به زمین علیمراد مرادی ، غرباَ: محدود به زمین تیمور کولانی)،ارزش ششدانگ ملک موصوف باتوجه به موقعیت جغرافیایی،نوع خاک،میزان دسترسی،شکل هندسی وغیره  در مجموع 2/940/000/000 ریال   3- زمین زراعی (آبی کلاس 1/2) با حدود مساحت 6681  مترمربع و utm مرکزی ( x= 671645  y=3844097) واقع در اراضی موسوم به پشت آبادی ( شمالاَ: محدود به جوی آب ، جنوباَ: محدود به جادۀ بین المزارع ، شرقاَ: محدود به زمین تیمور رفیعی کیا ، غرباَ: محدود به زمین عسکر رادمنش)،ارزش ششدانگ ملک موصوف باتوجه به موقعیت جغرافیایی،نوع خاک،میزان دسترسی،شکل هندسی وغیره  در مجموع 5/144/370/000 ریال (لازم به ذکر است که محکوم علیه با ارائۀ یکفقره مبایعه نامۀ بنگاهی بتاریخ 94/6/5 اظهار نمودکه زمین مذکور توسط مورث وی در زمان حیات به مادرش (خانم ایران کولانی) واگذار شده است ومحکوم له نیز اظهار نمود که مبایعه نامۀ موضوع واگذاری زمین فوق جعلی بوده و صحت ندارد. لذا اظهار نظر در خصوص احراز صحت وسقم این موضوع خارج از صلاحیت اینجانب میباشد)   4- یک قطعه باغ مثمر با حدود مساحت 1965 مترمربع و utm مرکزی ( x= 671826  y=3843524) واقع در اراضی موسوم به جنب آبادی با 58 اصله درخت گردو و20 اصله درختان سب ،هلو وغیره ( شمالاَ: محدود به باغ خالد میرزایی، جنوباَ: محدود به جادۀ شنی، شرقاَ: محدود به زمین کاوه حیدری وابراهیم گرگانی ، غرباَ: محدود به زمین امیر دائمی)،ارزش ششدانگ ملک موصوف باتوجه به موقعیت جغرافیایی،نوع خاک،میزان دسترسی،شکل هندسی، نوع وسن درختان مثمر وغیره در مجموع 3/440/000/000 ریال   5- زمین زراعی (آبی کلاس 1/4) باحدود مساحت 2920 مترمربع و utm مرکزی ( x= 672725  y=3842788) واقع در اراضی موسوم به تپه تاری ( شمالاَ: محدود به حریم رودخانه، جنوباَ: محدود به زمین غلامرضا دائمی، شرقاَ: محدود به زمین نامدار کولانی ، غرباَ: محدود به زمین نامدار کولانی)،ارزش ششدانگ ملک موصوف باتوجه به موقعیت جغرافیایی،نوع خاک،میزان دسترسی،شکل هندسی وغیره  در مجموع 2/190/000/000 ریال   6- زمین زراعی (آبی کلاس 1/2) حدود مساحت در وضع موجود 11200 مترمربع، با کسر1273 مترمربع حریم رودخانه باقیمانده 9927مترمربع  و utm مرکزی ( x= 671434  y=3844366) واقع در اراضی موسوم به تمرکن ( شمالاَ: محدود به زمین علی حسن کلوچه، جنوباَ: محدود رودخانه، شرقاَ: محدود به زمین آقایان پنجعلی میرزایی،سیدمراد کمره گره، بختیارکلوچه و اسفندیاراکبرنژاد- غرباَ: محدود به زمین رضا دولتیاری)،ارزش ششدانگ ملک موصوف باتوجه به موقعیت جغرافیایی،نوع خاک،میزان دسترسی،شکل هندسی وغیره  در مجموع 7/445/250/000 ریال ( محکوم علیه اظهار نمود که قطعۀ مذکور حدود 20 سال پیش طی یکفقره مبایعه نامه توسط مورث ایشان واگذار شده اما هیچگونه مدارکی در این خصوص ارائه ندادند)   قیمت کل اراضی: - مساحت 6 مورد اراضی موصوف 33918 مترمربع  در مجموع 26/432/720/000 ریال معادل ( دومیلیاردوششصدوچهل وسه میلیون دویست وهفتادودو هزار تومان) برآورد وپیشنهاد میگردد. فروش سهم محکوم علیه آقای بهزاد علی آبادی به میزان 14 سهم از 80 سهم از ماترک مرحوم یارمراد علی آبادی از سند زارعانه 20824 مورخ 1370/12/10 دفترخانه شماره 12 کامیاران می باشد.   بهزاد فریدی-دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کامیاران

شماره پرونده: 9209988311601371