موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: آرش پاک نفس          محکوم علیه: حسنعلی بدلی گوده کهریز  و محمد علی بدلی گوده کهریز   شماره پرونده اجرایی شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  مربوطه 140107390003853554 محکوم علیه محکوم است به پرداخت 1/000/000/000ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات به میزان 33/718/000ریال و پرداخت خسارت دادرسی تأخیرتأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست(1401/07/25) لغایت یوم الوصول که در واحد اجرای احکام مدنی محاسبه می شود درحق محکوم له ومبلغ 50/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صنوق دولت   از اموال معرفی شده از سوی وثیقه گذار   که منجر به ضبط وثیقه گردیدع است جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به کلاسه پرونده کلاسه  0200854 در خصوص  محکوم له آرش پاک نفس و محکوم علیه حسنعلی بدلی گوده کهریز مبنی بر ارزیابی ملک پلاک ثبتی 5203 فرعی از 127 اصلی واقع در بخش 3 اردبیل به مالکیت آقای محمد علی بدلی گوده کهریز به استحضار می‌رساند ضمن حضور در دفتر محترم اجرا و مطالعه پرونده و اطلاع کامل از مفاد قرار کارشناسی صادره از محل ملک مورد معرفی به نشانی اردبیل خروجی ترمینال نرسیده به میدان فاطمیون بازدید و معاینات محلی لازم به عمل آمد .     ملک مورد نظر در سند مالکیت عرصه و اعیان یک قطعه زمین جای مغازه به مساحت عرصه 100 مترمربع قید گردیده و در وضعیت موجود دارای ساختمان از نوع اسکلت فلزی تمام عرصه ، همکف شامل دو باب مغازه و راه پله ،  و زیر زمین بایک متر پیشروی به زیر پیاده رو میباشد . مجموع مساحت دو باب مغازه حدود 90 متر مربع ، هرکدام دارای بالکن با مساحت 15 مترمربع و مغازه ها به عنوان باتری سازی و دفتر پیشخوان خدمات دولت مورد بهره‌برداری قرار دارد . مساحت زیرزمین حدود 110 متر مربع است .  بنا به اعلام مالک ،  سرقفلی واگذار نشده است . قدمت ساخت در حدود 20 سال و ملک دارای  امتیازات آب و برق و گاز ‌میباشد.     با توجه به کلیه عوامل موثر در موضوع ، ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان و امتیازات با احتساب ارزش تجاری و تصرفات و سرقفلی کل ملک موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی در این تاریخ و از نظر اینجانبان به مبلغ  125000000000  یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال تعیین و به حضور اعلام می‌گردد .÷ بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز چهارشنبه مورخه1402/08/24 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140107920001236635