موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول (مرحله اول) در پرونده به کلاسه 0200441این اجرا  محکوم علیه جواد عرب احمدی  فرزند سیف اله  محکوم است به پرداخت مبلغ  9/812/599/272ریال در حق محکوم له مجتبی یحیایی  و همچنین مبلغ490/629/963 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت ،در راستای وصول محکوم به  این اجرا نسبت به ملک تعرفه شده ذیل  پس از توقیف ،کارشناسی و به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف-مشخصات: محل وقوع ملک مورد بازدید مطابق مستندات و مدارک مشاهده شده  و پیگیری انجام شده جهت یافتن محل ملک ، گرگان کوی امام رضا تقاطع خیابان زیبا شهر و خیابان پردیس جنب بنگاه معاملاتی رضا مطابق عکس هوایی ارسالی پیوست میباشد   اعیان مورد نظر دارای سند رسمی شماره  1295 فرعی از 108 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به مساحت 51.50 متر مربع  و به شماره ثبت 34761 دفتر 228 صفحه 196 و تاریخ صدور 1384.07.06 میباشد و حدود اربعه آن به شرح ذیل است : - شمالا به 5.05 متر دیواریست به فضای پر شده از خاک عرصه . - شرقا به طول  10.30 متردیواریست متصل به ملک مجاور . - جنوبا به طول 5.30 متر درب و دیواریست متصل به راهرو . - غربا به طول 1.50 و 1.60 و 1.20 و 1.60و 7.65 متر دیوار و پنجره ایست متصل به املاک مجاور و نورگیر.  - مالکیت سند مذکور بنام آقای جواد عرب احمدی فرزند سیف الله میباشد و عرصه و اعیان آن فاقد وقف میباشد . واحد موجود مسکونی قدمت بنایی بیش از 20 سال دارد . - کل ساختمان مسکونی موجود بصورت دو طبقه همکف و اول بوده و واحد مورد بازدید در طبقه همکف میباشد . نمای کل ساختمان بصورت سنگ و سقف نهایی ان خرپا و ایرانیت است و انشعابات آب و برق و گاز دو واحد مشترک میباشد . در ورودی طبقه همکف ساختمان فضای راهرو و پارکینگ بوده و سپس واحد مورد بازدید در انتهای طبقه همکف واقع شده است . - واحد همکف موجود دارای  یک اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی میباشد . پوشش کف واحد مسکونی بتنی و موکت بوده و دیوارها و سقف پوشش گچ دارند . درب و پنجره ها بصورت آلومینیومی تک جداره است .  - با عنایت به موقعیت مکانی و ابعاد اعیان و بررسی عوامل و شرایط موثر در امر ارزش گذاری املاک مسکونی ، ارزش کل اعیان مسکونی موجود با در نظر گرفتن قدرالسهم از کل عرصه و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی ، مجموعا معادل 6.650.000.000 ریال برآورد و تقدیم میگردد زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روزشنبه مورخه          1402/09/04ساعت 9 الی 10صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان شرایط مزایده: 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5- در صورتیکه به هر دلیلی  ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در  قبال آن نخواهد داشت.   مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان-عربی نوده  

شماره پرونده: 9709980059700871