موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: صمد علی پور با وکالت آقای علی عبدالهی و خانم مهسا اصغری          محکوم علیه: شهرام نعمت زاده   شماره پرونده اجرایی0100317 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  9909970405102006 محکوم علیه به پرداخت مبلغ 450/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و مبلغ 16/019/808 ریال از بابت هزینه دادرسی ، مبلغ 21/600/000 ریال از بابت حق الوکاله وکیل و خسارت تأخیر تأدیه بر مبنای نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی که در واحد اجرای احکام محاسبه می گردد از تاریخ سررسید چک ها تا زمان اجرای حکم که در واحد اجرای احکام مدنی بر مبنای نرخ تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی محاسبه خواهد شددر حق محکوم له، محکوم می باشد. مبلغ 22/500/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان  اخذ خواهدشد. تبصره 2 ماده 306 رعایت گردد.   از اموال معرفی شده  توسط شخص ثالث یک‌دستگاه آپارتمان بشماره پلاک 15800  فرعی از 1065 اصلی و مفروز و مجزا از صفر فرعی از اصلی مذکور  قطعه 10 واقع در بخش یک ثبتی  اردبیل  به نشانی اردبیل خیابان امام  کوچه اقلیم شاه  بنام خانم بالا بیگم حقویردی جهت ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به مرقومه نامه  شماره 140207100003311216 مورخه  1402/02/31 و  پرونده کلاسه بشماره 0100317 و با موضوع قرار کارشناسی ( تعیین قیمت روز ملک بشماره پلاک 15800  فرعی از 1065 اصلی و مفروز و مجزا از صفر فرعی از اصلی مذکور  قطعه 10 واقع در بخش یک  ثبتی  اردبیل ) ضمن حضور در محل دفتر ریاست محترم دادگاه و مطالعه اسناد و مدارک موجود در پرونده از محل مورد نظر با همراهی نماینده صاحب ملک به آدرس اردبیل- خیابان امام- کوچه اقلیم شاه  بازدید بعمل آمد و موضوع مورد نظر به شرح ذیل مورد بررسی وارزیابی قرارگرفت:  ملک مورد نظر بشماره پلاک 15800  فرعی از 1065 اصلی و مفروز و مجزا از صفر فرعی از اصلی مذکور  قطعه 10 واقع در بخش یک  ثبتی  اردبیل ، واقع در طبقه پنجم آپارتمانی با محوطه و با کف موزاییک و دیوار  محوطه با نمای سنگی و در قالب پارکینگ با درب کرکره برقی و کف سنگی و سقف سفید کاری شده، بعلاوه  پنج طبقه با مجموع  10واحده ( هر طبقه دو واحد) و با نمای سنگی و مجهز به آسانسور 6 نفره و راه پله با کف سنگی و نرده استیل و با پنجره دو جداره میباشد. واحد مورد نظر واقع در طبقه پنجم با درب ورودی ضد سرقت و با ترکیب فضای داخلی شامل هال با کف پارکت و دیوار با رویه کاغذی و سقف کناف و دو اتاق خواب، یکی مجهز به کمد دیواری Mdf  و کف پارکت و سقف سفید کاری شده و آشپزخانه با کف پارکت و کابینت Mdf و سقف کناف و حمام و سرویس با کف و دیوار کاشی کاری شده و ساختمان مجهز به سیستم گرمایش پکیج با پنجره دو جداره میباشد. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک  بمساحت 110.07 مترمربع واقع در طبقه پنجم و بانضمام تراس اختصاصی قطعه ده تفکیکی بمساحت 6.25 مترمربع  واقع در طبقه پنجم  و بانضمام  پارکینگ قطعه ده  تفکیکی  بمساحت 10.65 مترمربع واقع در طبقه همکف  و بانضمام  انباری قطعه  ده تفکیکی  بمساحت 2.73 مترمربع  واقع در پشت بام و اعیانی ملک با توصیفات فوق و بانضمام امتیاز آب و گاز و برق شهری و با قدرالسهم  از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و میزان دسترسی بشوارع و قدمت بنا و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد و یا شهرداری، مجموعاً در این تاریخ واز نظر اینجانب و باعنایت به نرخ عادلانه روز به مبلغ کلی 22.000.000.000 ریال، معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد . بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز سه شنبه مورخه1402/08/23 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 9909980405100892