موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                          ( آگهی مزایده اموال غیر منقول ) اجرای احکام حقوقی شعبه  13  اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه  0000918ج13 محکوم له: سمیه علی دوست محکوم علیه: ابوالفضل میرزائی - الهام میرزائی - الیاس میرزائی - محترم میرزائی الوری - رضا میرزائی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه  300 سکه بهار آزادی  بابت محکوم به و هزینه های اجرایی  و  حق  الاجرای  دولتی  در تاریخ  1402/08/21  ساعت  11:45  صبح در محل اجرای احکام مدنی اصفهان واقع در خیابان میرفندرسکی جنب کارواش، مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی  طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی  جهت فروش  سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22365 فرعی از 68 اصلی بخش 14 اصفهان  معادل 77/625/000/000 ریال  با مشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلآ درج شده است  و اکنون در تصرف مالکانه / استیجاری  می باشد  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه وی مصون از تعرض طرفین واقع گردیده برگزار نماید . طالبین خرید می توانند ظرف 5 روز قبل از جلسه مزایده به نشانی  فوق  مراجعه و از ملک بازدید ودر روز مزایده  با همراه داشتن 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  در کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده    در جلسه مزایده شرکت نمایند پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود. هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه می باشد .ومابقی ثمن را ظرف حداکثر یک ماه پرداخت والا ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد. اصفهان-خیابان بهارستان غربی-خیابان مطهری-روبروی هنرستان شبانه روزی فوادالفنون -نبش کوچه فردوسی(کوچه شماره 41)-پلاک 462 الی 470  سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متعلق به آقای الیاس میرزایی می باشد.    یک ساختمان دو و نیم طبقه با اسکلتی ترکیبی از فلزی و دیوار باربر(انبار واقع در پشت بام) ، سقف ها ترکیبی از تیرآهن ،طاق ضربی و بتنی و قدمتی در حدود 30 سال و در عرصه ای به مساحت 134/16(یکصد و سی و چهار و شانزده صدم)مترمربع رویت گردید که در طبقه همکف آن 4 باب مغازه با زیر بنای هر کدام در حدود 26/5(بیست و شش و پنج دهم)مترمربع ،26(بیست و شش )مترمربع ،30(سی )مترمربع ، 25(بیست و پنج )مترمربع و مجموعاٌ در حدود 107/5(یکصد و هفت و پنج دهم) مترمربع با مشخصات داخلی کف سرامیک در کلیه مغازه ها ، بدنه دیوار در دو باب مغازه ابتدایی با سطوح یاد شده  از جنس کاشی و دو باب مغازه دیگر با روکش پی.وی.سی می باشد. در طبقه اول ،یک باب منزل مسکونی با زیر بنای در حدود 105 (یکصد و پنج )مترمربع ،دو خوابه ،کف پذیرایی و اتاقهای خواب از جنس سرامیک بنابر اظهارات خواهان ،این واحد مسکونی دارای انشعاب گاز،برق مجزا و آب مشترک با 4 باب مغازه طبقه همکف دارد.با توجه به توضیحات فوق و همچنین موقعیت مکانی،قدمت ساخت،متراژ،کاربری ها، راههای دسترسی،در نظر گرفتن نوسانات بازار،عرضه و تقاضا ،لحاظ نمودن قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و نیز جمیع جهات موثر در قیمت  سه دانگ مشاع عرصه و اعیان پلاک ثبتی 22365 فرعی از 68 اصلی بخش 14 اصفهان در تاریخ1402/02/21 و صرف نظر از هرگونه دیون،بدهی های احتمالی و مبالغ بازداشتی مجموعاً معادل 77،625،000،000(هفتاد و هفت میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون) ریال  برآوردو اعلام می گردد.    

شماره پرونده: 9609986836900649