موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش اموال غیر منقول (نوبت اول) شماره پرونده اجرایی کلاسه  0000031  شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل مطروحه  مابین محکوم لها خانم مهناز دهقانی گازیر فرزند جواد بطرفیت  محکوم علیه آقای عسگر نوعی فرزند خداشکر مبنی بر مطالبه مهریه (بموجب درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره4920 901009040410 مورخه 27/10 /1390 و شماره دادنامه مربوطه1752 880997040410 مورخه 24/10 /1388صادره از این شعبه که حضوری بوده و پس از ابلاغ به خوانده در مورخه 25/11 /1388قطعی شده است0(محکومٌ عَلَیه محکوم به پرداخت مبلغ شصت وسه میلیون ونهصد وهزارو هفتصدوشصت وشش ریال ازبابت بخش وجه رایج مهریه خواهان به نرخ روز ومبلغ یک میلیون ودویست وسی هزارو نهصدوپانزده ریال ازبابت هزینه دادرسی ومبلغ سه میلیون ویکصدونودوپنج هزاروسی وهشت ریال مبلغ محکوم به در حق محکوم لها مبلغ 1/893/309/037ریال و ازبابت نیم عشر دولتی مبلغ 40/258/611ریال لذا  جمع کل محکوم به  در حق محکوم لها و نیم عشر دولتی  مبلغ 1/933567648ریال می باشد )  * مورد مزایده و توصیف اجمالی آن: فروش  سهم الارث  محکوم علیه آقای عسگر نوعی بصورت مشاعی به مقدار 2 سهم از 11 سهم با کسر 1/8 حق ثمنیه مطابق گواهی حصروراثت به شماره دادنامه 140203790000695679 مورخه 1402/03/10 مبلغ 1925000000 ریال (یک میلیارد و نهصد و بیست و پنج میلیون ریال) معادل 14 سهم از 88 سهم عرصه و اعیان شش دانگ بنام  مرحوم خداشکر نوعی به شماره پلاک ثبتی 16 فرعی از 7676 اصلی واقع در بخش 2 ثبتی اردبیل، به آدرس اردبیل میدان وحدت– خیابان شهید سلیم سلیمی-پلاک 70 که بشرح ذیل توسط کارشناس محترم دادگستری تشریح و ارزیابی  وبرآورد قیمت شده است * نظریه کارشناسی: احتراماً حسب الامر و در بازگشت به شماره نامه قرار 140207440000204008 مورخه  1402/04/12 آن مقام محترم، در خصوص ارزیابی سهم الارث احتمالی محکوم علیه آقای عسگر نوعی از قیمت ملک شش دانگ مرحوم خداشکر نوعی به شماره پلاک ثبتی 16 فرعی از 7676 اصلی واقع در بخش 2 ثبتی اردبیل، به آدرس اردبیل میدان وحدت– خیابان شهید سلیم سلیمی-پلاک 70 بنام آقای خداشکر نوعی اینجانب در معیت وکیل خواهان نامه از ملک مورد نظر بازدید بعمل آمد توضیحات کارشناسی به شرح ذیل می باشد.   ملک در وضعیت موجود عرصه و اعیان می باشد که در یک طبقه مسکونی احداث گردید است که از ضلع شمالی به خیابان شهید سلیمی و از ضلع شمالی به کوچه 8 متری وحدت 5 مشرف می باشد. متراژ عرصه مطابق سند 229/10 متر مربع و متراژ اعیانی های آن تقریباً 130 متر مربع می باشد سازه آن نیمه اسکلت دارای قدمت تقریباً بالای 30 سال ( کلنگی) می باشد بنابراین ارزیابی بر اساس ارزش عرصه انجام خواهد گرفت. ساختمان بدون نما بوده و در زمان بازدید در ید وراث مرحوم قرار داشته و در حال بهره برداری می باشد. سیستم گرمایش بخاری بوده و ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد.  با عنایت به محل استقرار ملک فوق الاشاره و با ملحوظ نمودن تورم سالانه و بالاخص افزایش و نوسان قیمتها در سال‌های اخیر و حدود اربعه و متراژ عرصه و اعیان در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در موضوع کارشناسی من جمله قدمت بنا، معبر، موقعیت و ... از نظر اینجانب و بدون احتساب مطالبات احتمالی شهرداری و سایر ادارات و بانک ها به نحوی که بدون هیچ هزینه ای قابل واگذاری باشد و به نرخ روز برای شش دانگ ملک، مبلغ 12100000000 ریال (دوازده میلیارد و یکصد میلیون ریال) برآورد می گردد که سهم الارث احتمالی محکوم علیه آقای عسگر نوعی به مقدار 2 سهم از 11 سهم با کسر 1/8 حق ثمنیه مطابق گواهی حصروراثت به شماره دادنامه 140203790000695679 مورخه 1402/03/10 مبلغ 1925000000 ریال (یک میلیارد و نهصد و بیست و پنج میلیون ریال) معادل 14 سهم از 88 سهم عرصه و اعیان شش دانگ برآورد و به استحضار عالی ارائه میشود. --لازم به ذکر است  اجرای احکام  خانواده اردبیل  هیچ تعهدی در خصوص تحویل و خلع ید ملک  مورد مزایده   را ندارد  و ضمناً نسبت به فروش سهم الارث محکو علیه  بشرح فوق از ملک  به پلاک مذکور بصورت مشاعی اقدام خواهد شد بنابر این در اجرای  مواد 114  و138 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش ملک توقیفی یادشده در  مورخه  1402/08/29 روز دو شنبه  از ساعت 09:30 الی 10صبح با حضور نماینده  دادستان محترم دادسرای عمومی وانقلاب اردبیل  با رعایت (ماده125 قانون اجرای احام مدنی ) برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب  و شناسه اعلامی اجرای احکام خانواده اردبیل بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین شده بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه اجرای احکام  دادگاه های خانواده  اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت  داده خواهد شد. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده شهرستان اردبیل واقع در اردبیل – میدان بسیج-جنب ساختمان دادگستری کل استان ردبیل-مجتمع دادگاه های خانواده- طبقه همکف -شعبه اجرای احکام دادگاه های خانواده، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند  مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای ملک فوق اقدام نماید  در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد. ضمنا" کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.خریداران می توانند پنج روز قبل از مزایده با همکاری اجرای احکام  خانواده اردبیل از مورد مزایده بازدید نمایند.              مدیر اجرای احکام دادگاه های خانواده اردبیل - داور سرداری 

شماره پرونده: 8809980404100904