موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول            . به موجب  پرونده کلاسه فوق محکوم له اعتباری کوثر مرکزی با وکالت آقای غلامحسین نقش جهان محکوم علیهم آقایان حسین اسمعیل پور و سعید نجفی محکوم به  پس از مطالعه پرونده و هماهنگی های انجام شده در تاریخ 1402/4/18 با حضور نماینده محکوم علیهم (خانم فاطمه شهریاری) نسبت با بازدید از محل بنشانی رشت بلوار لاکانی – خیابان واقع در شمال بوستان بهار – ساختمان نمونه – شماره 51 – کد پستی 95646-41956 اقدام و نتیجه را بشرح زیر باستحضار می رساند : بنا به مندرجات گزارش وضعیت ثبتی پلاک ثبتی 3348 B فرعی از 14 اصلی بخش 4 ناحیه 55 به شماره 140185618603003384 مورخ 1401/2/29 مضبوط در پرونده مشخصات ملک : سند مالکیت شش دانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک با کاربری به پلاک ثبتی 3348 B فرعی از 14 اصلی مفروز و مجزی شده از 3348فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 14 واقع در بخش 4 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت 142/12 مترمربع مشخصات مالکیت مالکیت سعید نجفی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 239359 تاریخ 82/5/18 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 شهر رشت استان گیلان  موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 752385 سری سال که در صفحه 325 دفتر املاک جلد 573 ذیل شماره 67629 ثبت گردیده است . . . . . محدودیت دو مورد بازداشت دائم بموجب . . . . و محدودیت دفتر املاک رهنی شماره 84417 مورخ 93/5/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 61 شهر رشت استان گیلان که بنفع شرکت مالی و اعتباری کوثر مرکزی ثبت شده است می باشد.بنا به مندرجات تصویر سند مالکیت به شماره دفترچه 752385 سری الف/80  ابرازی محکوم علیهم ملک شماره 3348 باقیمانده واقع در سلیمانداراب سنگ اصلی 14 بخش 4 رشت به شماره ثبت 67629 صفحه 325 دفتر 4/573 عبارت از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان در طبقه سوم به مساحت 142/12 مترمربع که مقدار 6/72 مترمربع آن بصورت تراس در سمت جنوبی می باشد قطعه چهاردهم بانضمام ششدانگ یکباب انباری بمساحت 5/58 مترمربع قطعه دوم بانضمام ششدانگ یکباب پارکینگ بمساحت 14/31 مترمربع قطعه هفتم با حق عبور از قطعه هشتم تفکیکی با حق استفاده از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها می باشدطبق مشاهــدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک دستگاه آپارتمان بمساحت 142/12 مترمربع (حسب مندرجات مدارک مضبوط در پرونده) واقع در طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه (بصورت 3 طبقه بر روی پیلوت) با اسکلت فلزی و قدمت حدود 20 سال با ورودی ، راه پله مشترک دارای انباری و پارکینگ اختصاصی در همکف و در زمان بازدید آپارتمان بازسازی شده و تراس رو به جنوب به آشپزخانه ملحق شده بود و بصورت یکپارچه در حال بهره برداری بود و آپارتمان مشتمل بر سه اتاق خواب ، آشپزخانه دارای کابینت سراسری و پیشخوان و جزیره وسط از جنس چوب ، هال ، رخت شورخانه سرویس بهداشتی و حمام  ، کف سرامیک ، دیوار  گچ و کاغذ دیواری و سقف ترکیب چوب نراد اکسپوز وگچ ، درب ضد سرقت ، پنجره یو پی وی سی دوجداره و آلومینیم تک جداره ، سیستم گرمایشی پکیج دارای رادیاتور ، اتاق ها دارای کمد ، دارای دو شومینه ، سیستم سرمایشی کولر اسپیلت می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است و در زمان بازدید در تصرف خانم فاطمه شهریاری قرار داشت و بنا به اظهارات نامبرده تحت قرارداد اجاره در آپارتمان سکونت دارد . بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و قدمت و کیفیت بنا و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف با صرفنظر از مبالغ رهن و بازداشت بمبلغ 27/100/000/000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و ده میلیون تـــومان تقویم و اعلام می گردد. ادرس ملک رشت بلوار لاکانی خیابان واقع در شمال بوستان بهار ساختمان نمونه شماره 51 مزایده  ازقیمت  پایه  آغاز وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنماید فروخته خواهدشد ده درصد مبلغ مزایده ازخریدار فی المجلس اخذ و مابقی میبایست حدااکثر به مدت یک ماه پرداخت گردد درصورت عدم واریزمبلغ درمهلت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهدشد . خریداران می توانند از انتشار این اگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل اورده و در تاریخ و ساعت مذکور در محل این اجرا حاضر و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را حضورا ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است. مزایده در روز چهارشنبه 1402/08/24ز ساعت 10 صبح الی 11 صبح درمحل دادگستری رشت واقع درچله خانه برگزار میگردد.                                              دادورز اجرای احکام  مدنی دادگستری رشت                                                                       غمزه

شماره پرونده: 9709981338000869