موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه  0200717نیابت صادره از اجرای احکام مجتمع قضایی شهید مدرس  درخصوص مطالبات  له میثم رشید شبکاهی  علیه  نبی جوادی سلفی  و  موضوع مطالبه وجه  از اموال وثیقه گذار خانم طاهره جعفری به مبلغ 3/998/535/000 ریال در حق محکوم له    که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ  یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 50/5228 به مساحت  78/16 متر مربع به نشانی شهریار -عباس آباد-بلوار شهید علامه طباطبایی (17 شهریور ) بنبست حکمت پلاک 112 ساختمان باران طبقه 3 شرقی واحد 7      به مبلغ18/000/000/000  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ    1402/8/21 راس ساعت  10صبح    در محل مزایده  اجرای احکام مدنی دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. ستحضار میرساند در خصوص ارزیابی ملک پلاک ثبتی 5228 فرعی از پلاک 50 اصلی مفروز و مجزی از 3656 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 تفکیکی به مساحت  16/ 78 متر مربع آدرس : شهرستان شهریار – محله عباس آباد – بلوار شهید علامه طباطبایی (17 شهریور) بن بست حکمت پلاک 112 ساختمان باران طبقه 3 شرقی واحد عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک پنج هزار و دویست و بیست و هشت فرعی از پنجاه اصلی قطعه هشت تفکیکی مفروز و مجزی شده از سه هزار و ششصد و پنجاه و شش فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبتی ملک شهرستان شهریار به مساحت 16/ 78 متر مربع واقع در سمت شرقی طبقه 3 که مقدار 68/ 3 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 8 تفکیکی به مساحت 78/ 3 متر مربع واقع در طبقه زیر زمین باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن. ملک ساختمان باران با شماره پلاک آبی 112 در 4 طبقه 2 واحدی جمعاً 8 واحد روی پارکینگ ساخته شده اسکلت آن بتن با سقف تیرچه بوده نمای آن سنگ و فاقد آسانسور است کفپوش پارکینگ ساختمان موزائیک با پوشش دیوارهای سیمان سفید و قدمت ساخت آن حدود 20 سال است. واحد مورد ارزیابی در طبقه سوم با شماره واحد 7 دارای یک پذیرایی و دو طاق خواب با کفپوش سرامیک و پوشش دیوارهای رنگی و یک آشپزخانه اپن با کفپوش سرامیک و پوشش دیوارهای تا ارتفاع 5/ 1متر کاشی شده و کابینت MDF بوده و سرویس بهداشتی آن از نوع ایرانی میباشد واحد دارای امتیاز برق مستقل و امتیاز آب و گاز مشترک بوده و سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است ارزش روز ششدانگ واحد آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 5228 فرعی از پلاک 50 اصلی قطعه 8 تفکیکی به شرح گزارش تقدیمی و با توجه به  به موقعیت مکانی و زمانی و بازار حاکم بر املاک و مسکن منطقه سایر جهات موثر در ارزشگذاری فارغ از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و عدم وجود هرگونه معارض و همچنین عدم وجود هرگونه مانع جهت نقل و انتقالات قانونی به مبلغ 18/000/000/000 (هیجده میلیارد ریال) برآورد و ارزیابی میگردد. . چنانچه روز مزایده مصادف با روز تعطیل گردیدمزایده در فردای همان روز وساعت انجام خواهد شد.  

شماره پرونده: 9909982169100567