موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0100144  - ج م 2 محکوم له آقای محمد علی پارسا قراملکی وعلیه آقای صمد بخشی سعدآبادی بخواسته مبلغ 888/000/000 ریال بابت محکوم به و مبلغ  44/400/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت ، بعلت عدم پرداخت دین ، پلاک ثبتی 13879 فرعی از 14 اصلی بخش 9 تبریز متعلق به خانم ندا بخشی سعد آبادی ( معرف مال ) توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1402/09/02 روز پنجشنبه از ساعت 9 الی 10 صبح قبل از ظهر از طریق مزایده در شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز واقع در تبریز جاده خاوران باسمنج بعد از خاوران . اول باسمنج . مجتمع قضایی شهید مدنی . طبقه همکف شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مال مورد مزایده:  ملک مورد ارزیابی به دلالت تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال 494541 ب 95 ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی 13879 فرعی از 14 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4864 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 128.62 مترمربع در طبقه زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن با بهره مندی از انشعابات آب و برق و گاز و قدمت اعیانی بیش از 30 سال می باشد  ، عرصه ملکی که آپارتمان موصوف در آن واقع شده است مشتمل بر دو طبقه اعیانی در طبقات همکف و زیرزمین می باشد و آپارتمان موضوع ارزیابی فاقد پارکینگ بوده و دسترسی به آن نیز از طریق پله از گذر شمالی و با اختلاف ارتفاع تقریبی حدوداً 16 پله از گذر شرقی می باشد .   ملک مذکور دارای مشخصات فنی و تزئینات داخلی به شرح ذیل می باشد:  تک خوابه ، نوع سازه فلزی ، کف پارکت ، گرمایش بخاری گازی ، پنجره های آلومینیومی ، کمد و کابینت MDF ، فاقد آسانسور ،  فاقد نما .   با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه، قیمت املاک معامله شده مشابه، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش روز ششدانگ ملک مذکور به میزان 35.000.000.000 ریال بحروف سی و پنج میلیارد ریال با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و شهرداری و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و 27 سهم از هزار سهم شش دانگ پلاک ثبتی مذکوربه مبلغ پایه کارشناسی 945/000/000  به فروش خواهد رسید. آدرس ملک : تبریز – میرداماد – خیابان محراب – روبروی سوپر مارکت صفا – طبقه زیرزمین کاشی 24 – کاشی 2 ملک در تصرف معرف مال می باشد. مدیر دفتر شعبه 2 اجرای احکام مدنی تبریز . قربانی  

شماره پرونده: 9809984307400965