موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( مزایده نوبت اول ))   واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن در نظر دارد در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0200306 مطروحه فی مابین خانم ملیحه قائدی فرزند براتعلی به قیومیت از خانم نازنین زهرا اسمعیلی فرزند منصور به طرفیت آقایان و خانم‌ها ۱ )کبری اسمعیلی فرزند لطفعلی ۲) زهرا اسماعیلی فرزند لطفعلی ۳ )فاطمه اسمعیلی فرزند لطفعلی ۴) محسن اسمعیلی فرزند لطفعلی 5) خسرو اسمعیلی فرزند لطفعلی6) مسلم اسماعیلی فرزند لطفعلی ، جلسه مزایده ای در روز یک شنبه مورخ 1402/08/21  ساعت 11صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن به منظور فروش ملک مسکونی شامل عرصه و اعیانی واقع در شهرستان داران بلوار طالقانی کوچه شاهد تحت پلاک ثبتی ۲۳۸۸ فرعی از ۱۲ اصلی مفروز و مجزی از 29بخش 13 ثبتی اصفهان با مختصات یو تی ام ( 4398954و 3644876 و 39 s) با مالکیت مشاع مشارالیهم که حسب نظریه کارشناس ملک مشاعی موضوع مزایده دارای عرصه حدود 214 مترمربع و اعیانی یک طبقه به مساحت 110 مترمربع با قدمت بالای 40 سال می باشد که فاقد در و پنجره در عموم فضاهاست و صرفا دو فضا دارای در می باشد. ساختمان دارای ریختگی در برخی موارد و ضعف هایی در سازه کلی و نازک کاریهای دیوارها و کفسازی است . ملک به نظر متروکه بوده و انشعابات اکثر فضاها غیرفعال بوده و جهت استفاده از ساختمان نیازمند تعمیرات اساسی است. ملک بنا بر طرح بالادستی شهری حدود 1.40 متر در طول عرصه برابر حدود 31مترمربع دارای عقب نشینی می باشد.که با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر در ارزیابی از قبیل مساحت ، قدمت ، کیفیت عرصه و اعیان ، نورگیر و تهویه، محل قرار گیری در منطقه ، هندسه ، مجوزات و امکانات ، مجوزات قابل دریافت (مانند امکان تجاری و... )، عقب نشینی لازم شهری و دیگر عوامل موثر، قیمت ششدانگ ملک مورد معاینه حدودا برابر با 11/350/000/000ریال (یازده میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال) معادل 1/135/000/000 تومان (یک میلیارد و یکصد و سی و پنج میلیون تومان) ارزیابی گردیده برگزار نماید .ضمنا اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت پنج /5 روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن از ملک دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی می باشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند . کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که ده درصد قیمت کارشناسی را به حساب شماره 110100004061012907670593 پرداخت و در صورت برنده شدن الباقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نمایند.در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می‌گردد.   واحد اجرای احکام مدنی دادگستری فریدن

شماره پرونده: 140209920000807428