موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول) 0/8170 دانگ پلاک 1482فرعی از 4150 اصلی به موجب دادنامه شماره 140126390001075144 و پرونده اجرایی شماره0100945 محکوم له مریم جهان بخش و محکوم علیه صفر علی شاه دوست محکوم است به پرداخت مبلغ 4/289/614/740 ریال در حق محکوم لهم و مبلغ 214/480/737 ریال بابت نیم عشر دولت در حق دولت و معرفی و توقیف پلاک ثبتی 1482 فرعی از 4150  اصلی واقع در نیم ور خیابان دانش کوچه معلم 1  کد پستی 3784153678 و کارشناسی توسط کارشناسان پلاک موصوف بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است پلاک مذکور در مورخه 1402/08/15ساعت 9:30الی 10 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد .ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید. این اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. مورد مزایده: 0/8170 پلاک 1482 فرعی از 4150 اصلی مشخصات مورد مزایده: مطابق با سند مالکیت ابرازی به شماره سریال 051779 سری ب سال 91 ملک مورد ارزیابی عبارت است از شش دانگ بنای احداثی مشتمل بر عرصه و اعیان تحت پلاک ثبتی شماره ی 1482 فرعی از 4150 اصلی مفروز و مجزی از 1024 فرعی از اصلی مذکور قطعه پنج تفکیکی بخش یک حوزه ثبت ملک محلات استان مرکزی به مساحت 305 (سیصد و پنج) متر مربع عرصه به نشانی نیم ور، خیابان دانش، کوچه ی معلم 1، کدپستی 3784153678.طبق سند مذکور، آقای صفرعلی شاه دوست فرزند عباس مالک شش دانگ ملک موضوع کارشناسی می باشند. طبق استعلام شفاهی از شهرداری نیم ور، پلاک مورد کارشناسی فاقد پروانه ی ساختمان و گواهی اتمام عملیات ساختمان می باشد و سال احداث بنا قبل از تأسیس شهرداری نیم ور (سال 1359 هجری شمسی) می باشد.هم چنین طبق همان استعلام، کاربری پلاک، مسکونی و مساحت بنای احداثی برای طبقه ی همکف (مسکونی) حدود 117 (یکصد و هفده) متر مربع می باشد هم چنین مطابق اعلام شهرداری محلات حدود 14 (چهارده) متر مربع از پلاک موصوف در طرح تعریض معابر واقع می باشد. ملک دارای سیستم گرمایش آبگرمکن گازی و بخاری گازی، سیستم سرمایش کولر آبی، حیاط سازی، و نمای سیمان سفید می باشد. ملک مرقوم دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد. لازم به توضیح است مبلغ ارزیابی بر اساس اظهارات شفاهی شهرداری نیم ور مبنی بر کاربری مسکونی پلاک مورد نظر می باشد و در صورت تغییر کاربری از مسکونی به سایر کاربری ها، مبلغ ارزیابی تغییر می کند. ب-نظر کارشناسی: با توجه به توضیحات پیش گفته و با عنایت به موقعیت ملک، کاربری، مساحت، دسترسی، شکل هندسی، عمر بنا، وضعیت حاکم بر بازار عرضه و تقاضا و صرف نظر از بازداشت های احتمالی و هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر موانع قانونی و ادعاهای اشخاص اعم از حقوقی و حقیقی و با لحاظ سایر جوانب موثر در قضیه ی کارشناسی و با در نظر گرفتن قیمت روز و وضع موجود، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 1482  فرعی از 4150 اصلی مفروز و مجزی از 1024 فرعی از اصلی مذکور مشتمل بر عرصه، اعیان، امتیازات و انشعابات با مشخصات مندرج در بند الف، مبلغ 31،500،000،000 (سی و یک میلیارد و پانصد میلیون) ریال معادل 3،150،000،000 (سه میلیارد و یکصد و پنجاه میلیون) تومان ارزیابی، تقویم و به عنوان قیمت پایه ی مزایده پیشنهاد می گردد.

شماره پرونده: 140126920000383313