موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه 39 دادگاه حقوقی مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام 110.7.0200527 حکم به فروش مال مشاع  متعلق به خانم ها  مهسان یعقوبی جامی  و سایه یعقوبی جامی صادر و مقرر گردید که مال مشاع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ          1402.08.17        از ساعت      10:20    الی      11:00        صبح در مجتمع قضائی اجرای احکام مدنی مشهد واحد مزایده واقع در مشهد بلوار مدرس،مدرس 6 ساختمان اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام قیمت از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده:ششدانگ یک دستگاه آپارتمان  واقع در مشهد بلوار امیریه. امیریه 60  ،گنجعلی 5 ، نبش عبدالهی 5 طبقه دوم  دارای پلاک ثبتی  6631  فرعی از 192 اصلی مفروز ومجزا شده از 346 فرعی از اصلی  بخش 10 ثبتی مشهد  با کاربری مسکونی و  مشاع  که سه دانگ ان بنام  خانم مهسان یعقوبی جامی دارای سند تک برگی کاداستر به شماره سریال 067289 سری  الف-95  و سه دانگ  باقیمانده  بنام خانم سایه  یعقوبی جامی دارای سند تک برگی کاداستر به شماره سریال  067288سری الف – 95  می باشد ،دارای دو خواب وبا سرویس بهداشتی وحمام  جدا از هم با  زیربنای مفید 102.75مترمربع که ازاین مقدار 1.58 مترمربع ان تراس مسقف می باشد  به انضمام یک باب انباری به مساحت 1.45 مترمربع  واقع در همکف .که در  طبقه دوم ضلع  جنوب  مجتمع مسکونی  8 واحدی و چهار طبقه بالای همکف که در هرطبقه  آن دو واحد مسکونی  ساخته شده  واقع شده است و طبقه همکف آن پارکینگ .راه پله.اسانسور می باشد، مجتمع مسکونی مذکور  دارای عرصه ای ملکی  به مساحت 298.31 مترمربع با موقعیت جغرافیایی  دونبش جنوبی وغربی  است  با عرض معابر 12 متر  ودارای نمای سنگ ونیز دارای پارکینگ  مسقف تفکیکی  شماره 5 به مساحت 10.56 مترمربع و  دارای  آسانسور  نیز می باشد و سازه مجتمع از نوع اسکلت فلزی  با سقف کامپوزیت  و با پنجره یو پی وی سی و شیشه دو  جداره  ونیز پوشش کف آپارتمان مذکور سرامیک  وپوشش دیواره های داخلی کاغذ دیواری  دارای اشپزخانه  اوپن با کابینت ام دی اف  و قدمت ساخت آن به حدود 8سال می رسد.  وآپارتمان فوق الذکر دارای امتیازات آب و برق وگاز شهری مستقل  بوده وهمچنین دارای سیستم سرمایش کولر ابی  و سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور نیز می باشد و با توجه و مشخصات فوق الذکر و موقعیت محلی و منطقه ای و با عنایت به مساحت عرصه و اعیان و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در میزان ارزشگذاری به ویژه مکانیت، نوع ساخت و ساز، قدمت بنا  ، میزان نورگیری، چشم انداز واحد، عرض معا بر، نحوه دسترسی به آپارتمان مذکور با احتساب کلیه مشاعات و امتیازات موجود آن،و صرف نظر از احراز واصالت اسناد واثبات هرگونه مالکیت وانتساب ان به هرشخص حقیقی وحقوقی وفارغ از موارد بازداشتی واحتمالی وهرگونه مغایرت های مربوطه وحدود ثبتی ونداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی وشرعی وبادر نظر گرفتن اینکه ملک قابلیت نقل وانتقال داشته و با حق استفاده از قانون تملک آپارتمانهاو درمقایسه  با موارد مشابه با فرض عدم بدهی در حال حاضر ارزش ششدانگ آپارتمان مطابق با نظریه کارشناس به مبلغ  26.000.000.000 ریال  معادل دومیلیاردو ششصد میلیون تومان برآورد و به فروش می رسد.   مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی مشهد-سیدمحمدرضا تشنگر

دادورز شعبه 7 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد - مسعود فخرآرا
استان خراسان رضوی - شهرستان مشهد - بلوار شهید مدرس6 - مجتمع اجرای احکام مدنی مشهد

شماره پرونده: 140225920000972586