موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت سوم درخصوص پرونده اجرایی0101403صادره از شعبه 15 دادگاه حقوقی کرمانشاه  محکوم لهم  رسول و پروانه و حدیث همگی به شهرتین مرادی حرینی علیه  آقای سهیلا،علی،ثریا،فاطمه،غزاله،فرشته، پرویز، محمدرضا و نازاره همگی به شهرتین مرادی حرینی، و غزاله رحیمی زالو آبی  دایر بر فروش اعیانی  6 دانگ مشاع 68/40 متر مربع واقع در کرمانشاه شاطرآباد خیابان ارتش جنب مدرسه خوارزمی کوچه مرادی و تقسیم ثمن بین آنان، با ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با تخصص راه و ساختمان در معیت اصحاب دعوی ازمحل مورد نظر واقع در  کرمانشاه خیابان ارتش کوچه6متری مرادی پلاک6 ساختمان ویلایی جنوبی دوبرکدپستی675689659،بازدید به عمل آمده، پس بررسی های میدانی واسنادومدارک ابرازی، گزارش تکمیلی خویش را به شرح ذیل بیان داشته: 1- محل موردبازدیدماترک مرحوم احمدمرادی ،شامل یک باب ساختمان مسکونی ویلایی احداثی درعرصه اوقافی، مطابق قرارداد اداری(اجاره نامه) شماره4930مورخ1368.09.04به مساحت عرصه68.40مترمربع واعیان حدود53 مترمربع،به نام متوفی درآدرس صدرالاشاره واقع گردیده است. 2- اسکلت بناآجری(مخروبه وغیرقابل سکونت) سقف تیرآهن وطاق ضربی،نمای بیرونی سیمانی مستهلک، ونمای داخلی سفیدکاری مستهلک،مشتمل بردواتاق خواب وپاگردوسرویسهای بهداشتی،درب وپنجره ها پروفیل آهن که به علت عدم نگهداری وخالی ازسکنه به استثنای درب ورودی فاقدبازشومی باشدکه بنابراظهارات اصحاب دعوی به سرقت رفته است،دارای امتیازآب وبرق وگازشهری می باشدکه درزمان بازدیدکنتورانشعابات درمحل مشاهده نگردید. 3- قابل سکونت نمی باشد. 4- جهت بررسی میزان تعریض استعلام ازشهرداری منطقه مربوطه ضروری می باشد. ارزش شش دانگ امتیازعرصه اوقافی واعیان واحدمسکونی موصوف جهت پایه مزایده باتوجه به موقعیت محلی ومکانی،عرض معبر،دسترسی به تجهیزات شهری،افت ارزش ناشی ازرکود پیش آمده،وسایرمؤلفه های مؤثردرارزش گذاری،بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبانکها،باوضعیت موجود، به صورت یکجا مبلغ6.000.000.000ریال(شش میلیاردریال) اعلام می گردد. به استنادگواهی حصروراثت موضوع دادنامه9609978608100230به شماره بایگانی        950585 مورخ1396.02.04صادره ازشعبه یک شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه شادروان احمدمرادی حرینی در تاریخ 4 دیماه1371فوت نموده ووراث حین الفوت متوفی عبارتنداز: الف-خانم رنگینه ایجادی حرینی،نسبت بامتوفی زوجه. ب- خانم فرشته مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. پ- خانم نازاره مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. چ- خانم غزاله مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. ح- آقای علیرضا مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. خ- آقای اله مراد مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. د- آقای پرویز مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. ر- آقای محمدرضا مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. میزان سهم الارث زوجه ازکل ارزش ششدانگ امتیازعرصه واعیان ملک موصوف مبلغ750.000.000ریال اعلام می گردد. میزان سهم الارث فرزندپسر(ذکور) ازکل ارزش ششدانگ امتیازعرصه واعیان ملک موصوف پس ازکسرسهم الارث زوجه،مبلغ 954.545.454ریال اعلام می گردد. میزان سهم الارث فرزنددختر(اناث) ازکل ارزش ششدانگ امتیازعرصه واعیان ملک موصوف پس ازکسرسهم الارث زوجه،مبلغ 477.272.727ریال اعلام می گردد. به استنادگواهی حصروراثت موضوع دادنامه9909978608300477به شماره بایگانی        9900317 مورخ1399.04.04صادره ازشعبه سوم شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه شادروان رنگینه ایجادی در تاریخ 12بهمن ماه1390فوت نموده ووراث حین الفوت متوفی عبارتنداز: 1- خانم فرشته مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. 2- خانم نازاره مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. 3- خانم غزاله مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. 4- آقای علیرضا مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. 5- آقای پرویز مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. 6- آقای محمدرضا مرادی حرینی ،نسبت بامتوفی فرزند. میزان سهم الارث فرزندپسر(ذکور) ازکل سهم الارث زوجه،مبلغ 208.333.333ریال اعلام می گردد. میزان سهم الارث فرزنددختر (اناث) ازکل سهم الارث زوجه،مبلغ 104.166.667ریال اعلام می گردد. به استنادگواهی حصروراثت شماره 95833772 مورخ1395.05.18صادره ازشعبه دوم شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه شادروان علیرضامرادی حرینی در تاریخ 16فروردین ماه1395فوت نموده ووراث حین الفوت متوفی عبارتنداز: 1- خانم پروانه مرادی حرینی،نسبت بامتوفی زوجه.. 2- آقای رسول مرادی حرینی، نسبت بامتوفی فرزند. 3- خانم حدیث مرادی حرینی،نسبت بامتوفی فرزند. میزان سهم الارث وراث حین الفوت بااحتساب سهم الارث آقای پرویز مرادی حرینی(به استنادمبایعه نامه عادی مورخ1373.09.12)وهمچنین سهم الارث خانم غزاله مرادی حرینی(به استناد مبایعه نامه عادی مورخ1392.09.08): الف- سهم الارث خانم پروانه مرادی حرینی(زوجه) ازکل سهم الارث متوفی مبلغ298.295.454ریال محاسبه واعلام می گردد. ب-سهم الارث آقای رسول مرادی حرینی ازکل سهم الارث متوفی مبلغ1.392.045.454ریال محاسبه واعلام می گردد. پ- سهم الارث خانم حدیث مرادی حرینی ازکل سهم الارث متوفی مبلغ696.022.727ریال محاسبه واعلام می گردد.   ملک مورد نظر به پلاک ثبتی فوق توسط کارشناس رسمی در تاریخ 1402/7/18 ارزیابی گردیده است و مزایده آن برای مورخ 1402/8/22  ساعت 9:45 صبح در اتاق شماره 37 اجرای احکام مدنی واقع در طبقه همکف تعیین گردیده است طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه  ششم  اجرای احکام مراجعه تاترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.ضمنا کلیه شرکت کنندگان در مزایده مکلف هستند مبلغی برابر  10 درصد قیمت پایه مزایده به مبلغ 600.000.000ریال حساب شماره ir 740100004056012907595698 بانک ملی دادگستری به شناسه  پرداخت    93110815610009909988311500851  در حساب بانک ملی خود داشته باشند  مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد همچنین برنده  مزایده مکلف است 10% (ما به التفاوت قیمت پایه و) بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و رسید دریافت وباقیمانده آن را حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند،درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.         دادورز اجرای احکام مدنی شعبه ششم حقوقی کرمانشاه - مجتبی جمالی سرابی        

شماره پرونده: 9909988311500851