موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول-مرحله اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه971110اجرای احکام مدنی و پرونده 0200763 اجرای احکام شورای حل اختلاف له فاطمه حاجتی باوکالت خانم جلالی علیه محمدرضا ناظمی باتوجه به عدم استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی،به مبلغ694/361/988ریال میزان 213/.ازپلاک ثبتی 64فرعی از3738 اصلی  بخش 1شاهرود به آدرس «شاهرود، خیابان کمربندی، بلوار آزادی، نبش کوچه 25، پلاک 12 واحد 1»را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  - طبق سند موجود، شش‌دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 64 فرعی از 3738 اصلی بخش یک ثبتی شاهرود به مالکیت آقای محمدرضا ناظمی فرزند محمدعلی است. 2- این ساختمان، آپارتمانی 3 واحدی مشتمل بر پارکینگ در همکف و سه‌طبقه مسکونی (در هر طبقه یک واحد) با سازه اسکلت بتنی بوده که در زمینی دو نبش احداث گردیده است. واحد مذکور با زیربنای حدود 84.3 مترمربع در طبقه اول ساختمان واقع‌شده و دارای پارکینگ اختصاصی به مساحت 32.55 مترمربع، دو خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه به همراه سرویس بهداشتی و حمام است. آپارتمان با قدمت بیش از 20 سال ساخت فاقد آسانسور، نمای بیرونی آن آجر، پنجره‌ها upvc دوجداره و دارای امتیازات مستقل آب، برق و گاز است. پایان کار ساختمان ارائه نشد. 3- حدود و مشخصات ملک با مندرجات موجود در سند مطابقت دارد. 4- با توجه به سند، عرصه و اعیان واحد فوق شش‌دانگ می‌باشد. 5- تمام حقوق و منافع آن متعلق به آقای محمدرضا ناظمی فرزند محمدعلی است. 6- سند ملک تک‌برگ با وضعیت طلق و شماره‌مستند مالکیت21653 بوده که در تاریخ 1399/11/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 33 شهر شاهرود موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 004346 سری ب سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920329010013275 ثبت گردیده است. 7- لازم به ذکر است پلاک مورد ارزیابی برابر مندرجات سند مالکیت ارائه‌شده، دارای محدودیت یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140249990001488054 مورخ 1402/02/31 صادره از شعبه اجرای احکام شهرستان شاهرود به مبلغ 950.000.000 ریال به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود می باشد. 8- با توجه به مساحت و ابعاد ملک، موقعیت محلی و مکانی، نوع کاربری، قدمت، کیفیت مصالح مصرفی و دیگر جهات مؤثر در قضیه و با توجه به شرایط موجود، ارزش شش‌دانگ ملک موردنظر بانضمام امتیازات، انشعابات و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی به مراجع قانونی و شهرداری جمعاً برابر 19،500،000،000 ریال (نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و تعیین میگردد. افرادی که قصدشرکت درجلسه مزایده رادارند می بایست قبل ازبرگزاری مزایده  معادل ده درصدقیمت پایه کارشناسی رابه حساب سپرده دادگستری واریز ودرهنگام مزایده به همراه داشته باشد طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که ده درصدموردمزایده ازمحل سپرده واریزی ومابه التفاوت آن می بایست نقدا فی المجلس پرداخت  و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود زمان مزایده:روزسه شنبه مورخ1402/08/16 ساعت10الی10/30 دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-حیدری                              

شماره پرونده: 9609982735300346