موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول ) محکوم له: یوسف محبی با وکالت امیر علی مولوی        محکوم علیه: امیر ترابی   شماره پرونده اجرایی0100921 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه    140007390003930481 محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 280 میلیون ریال بابت اصل خواسته (1 فقره چک بانکی به شماره 935315 مورخ 1400/5/31 عهده بانک کشاورزی) و مبلغ 8.461.000 ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و پرداخت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه بمبلغ 13/440/000 ریال و نیز پرداخت خسارت تاخیرتادیه راجع به اصل خواسته از تاریخ تقدیم دادخواست 1400/09/03 ، لغایت زمان اجرای دادنامه که بر مبنای تغییر نرخ شاخص سالانه اعلامی بانک مرکزی دولت جمهوری اسلامی ایران، در حق خواهان  و درضمن لازم به یاداوری است چنانچه محکوم علیه ظرف ده روز نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ 14/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی از ایشان اخذ خواهد شد.   از اموال  متعلق به  محکوم علیه  ملک  با کاربری مسکونی با پلاک ثبتی 20742 فرعی از 73 اصلی بخش 3   بنام محکوم علیه جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :در اجرای کارشناسی ارجاعی پرونده به شماره بایگانی 0100921 آن شعبه محترم در خصوص دعوی آقای یوسف محبی به طرفیت آقای امیر ترابی با موضوع ارزیابی ملک، اینجانب بعد از حضور در شعبه و مطالعه پرونده در معیت و همراهی آقای یوسف محبی به محل استقرار ملک واقع در شهرستان اردبیل ، شهرک ساحلی، خیابان ساحلی مراجعه و بعد از بازدید و معاینات محلی نطرکارشناسی به شرح زیر به حضور تقدیم میگردد. برای ملک فوق هیچ مدرک و سندی به اینجانب ارائه نشد و محل استقرار آن بر اساس ادعای آقای یوسف محبی (یکی از طرفین دعوی) بود. ملک فوق با کاربری مسکونی با پلاک ثبتی 20742 فرعی از 73 اصلی بخش 3 می باشد، مساحت آن حدود 311.5  مترمربع بوده و از ضلع جنوب شرقی به خیابان 45 متری و ضلع شالغرب به گذر 10 متری و از دو ضلع دیگر مشرف به ملک همسایه می باشد. در زمین فوق زمان بازدید اینجانب اسکلت بتنی در سه سقف اجرا شده بود.   مختصات زمین                        TM:259203E    4233075N با در نظر گرفتن شرائط بالا، موقعیت ملک و دسترسی به آن، مساحت و ابعاد و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش خالص ششدانگ عرصه ملک فوق با فرض تسویه تمامی بدهی و دیون احتمالی مبلغ 46،700،000،000 ریال و ارزش یکدانگ آن 7،000،000،000 ریال معادل هفتصد میلیون تومان به عنوان قیمت پایه مزائده برآورد می شود. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روزدو  شنبه مورخه1402/08/15 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل – شهرک کارشناسان - شهرک اداری- ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل - شعبه اول اجرای احکام مدنی، حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140007920001331944