موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   پرونده اجرایی کلاسه:0200519/ج م/1  بموجب مفاد پرونده اجرایی کلاسه 0200519/ج م/1 موضوع دادنامه شماره 06671762-1402/5/17صادره از شعبه چهارم محاکم حقوقی شهرری دستور فروش پلاک ثبتی 139 اصلی واقع دربخش12تهران بنشانی شهرری-میدان کوچک-کوچه شهیدهادی حسن خانی-پلاک7(ضلع شرقی حرم حضرت عبدالعظیم علیه السلام-مقابل دارالشفای کوثر) وتقسیم بهای حاصل ازآن خانمها1-نیکی2-کیمیاشهرت هردومحمدی و3-آقای محمدنورمحمدی صادر شده است.حسب تقاضای خواهانهاخانمهانیکی محمدی وکیمیامحمدی ملک مذکوربامشخصات زیردرمورخه 1402/6/15توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است ، ملک مذکور ساختمانی یک طبقه قدیمی ساخت است که در حدود نیمی از آن در اختیار خواهان های پرونده (که دراختیار مستاجر قرارداده اند ) و نیمی دیگر در اختیار خوانده پرونده است ، و هر دو قسمت علاوه بر بنای قدیمی دارای حیاط مشجر نیز هستند . ملک مورد نظر دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری میباشد . مساحت ملک مورد کارشناسی : طبق پلان نقشه برداری شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ( سید منصور تیموری ) ارائه شده توسط خواهان پرونده ( خانم نیکی محمدی )  ، مساحت پلاک ثبتی 139 اصلی برابر 335/27 سیصد و سی و پنج متر و بیست و هفت دسی مترمربع است. با عنایت به موارد ​و جمیع جهات و تحقیقات بعمل آمده محلی و منطقه ای و مشخصات ملک ، شامل موقعیت مکانی و قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی و نوع ساخت و بهره بری و امکانات و متعلقات آن و بدون درنظر گرفتن هر گونه بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و ارگانهای دولتی و بدون هر گونه منع قانونی در نقل و انتقالات ثبتی ، و با توجه به قرار صادره از طرف ریاست محترم دادگاه ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی به شماره پلاک ثبتی 139  به مساحت 335/27 مترمربع به آدرس فوق الذکر ، برابر مبلغ 315.153.800.000 ریال معادل سی و یک میلیاردو پانصد و پانزده میلیون و سیصد و هشتاد هزار تومان . و سهم سه دانگ خواهان های پرونده به مبلغ 157.576.900.000 ریال معادل پانزده میلیارد و هفتصد و پنجاه و هفت میلیون و ششصد و نود هزار تومان برآوردوارزیابی گردیده است. مبلغ مذکوربعنوان قیمت پایه مزایده میباشد.مزایده درتاریخ 1402/8/16روز سه شنبه ساعت 12در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین پیشنهاد واگذار می شود.ده در صد بهای مزایده از خریدار اخذ ومابقی مبلغ نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد. چنانچه خریدار ظرف مهلت مقررنسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد. کلیه هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد به همراه داشتن کارت ملی وشناسنامه در کلیه مراحل مزایده الزامی می باشد./.                             باباجانی - دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری

شماره پرونده: 140291920001916117