موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول (اموال غیر منقول) قطعه 42 از پلاک ثبتی 4166 به موجب دادنامه 9909978660100482صادره از شعبه اول دادگاه عمومی و حقوقی دادگستری شهرستان محلات  و پرونده اجرایی شماره 0000028 محکوم له خانم سمیه اشرفی و محکوم علیه آقای حسین ناصری فرد وخانم زهرا آقامحسنی و فاطمه ناصری فرد و محمدجواد ناصری فرد و خانم زهرا ناصری فرد محکوم اند به پرداخت تعداد 200 قطعه سکه  بهار آزادی بابت اصل خواسته  و توقیف و کارشناسی توسط کارشناس و بشرح زیر ارزیابی گردیده و مقرر است در مورخه 1402/08/08ساعت 10:30الی 11صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول به نشانی محلات خ آیت اله مقدسی دادگستری از طریق مزایده به فروش برسد و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا" چنانچه اشخاصی قصد شرکت در مزایده را دارند ظرف پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت دریافت اطلاعات مورد مزایده به واحد اجرای احکام مدنی مراجعه نماید. این اجرا مسئولیتی در قبال تخلیه وتحویل مورد مزایده ندارد. مشخصات ملک: در مورد ارزیابی قطعه 42 از پلاک ثبتی 4166 اصلی، که امر کارشناسی به اینجانب ارجاع گردیده، به استحضار می­ رساند، از موقعیت ملک مورد نظر واقع در روستای لریجان، خیابان دهیاری، مقابل ساختمان دهیاری روستا، بازدید بعمل آورده و پس از بررسی اسناد و مدارک موجود در پرونده و کنترل در محل، با توجه به موقعیت ملک، مساحت، کاربری، قدمت بنا، طول و تعداد بَر، دسترسی به خیابان و بطورکلی با درنظر گرفتن کلیه جوانب مؤثر در قضیه، ارزیابی قطعه فوق به قرار زیر ایفاد می‌گردد: - طبق قرارداد شماره 804/ 7/ 31 مورخ 18/ 08/ 1383 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان مرکزی یک قطعه زمین به مساحت 38/ 267 مترمربع تحت شماره قطعه 42 از پلاک ثبتی 4166 اصلی واقع در روستای لریجان با حدود اربعه مشخص به آقای رضا ناصری فرد فرزند حسین جهت ساخت واحد مسکونی روستایی واگذار  نموده است. حدود اربعه قطعه واگذاری طبق قرارداد مذکور بدین قرار می باشد: شمالاً بطول 50/ 15 متر به گذر 8 متری، شرقاً بطول 18 متر به قطعه 41، جنوباً بطول 50/ 15 متر به گذر 10 متری، غرباً بطول 50/ 16 متر به قطعه 43. - قطعه مذکور دارای پروانه ساختمانی به شماره 843/ 7/ 31 مورخ 28/ 08/ 1383 و گواهی پایان ساختمان به شماره 20/ ل/ 1402 مورخ 30/ 02/ 1402 صادره از بخشداری مرکزی محلات می باشد که طبق پایانکار صادره مقدار مساحت بنا 100 مترمربع ذکر شده است (ولیکن درحال حاضر مساحت بنا بیش از مقدار ذکر شده  و در حدود 210 مترمربع می باشد)، سازه ساختمان نیمه فلزی، دارای هال و پذیرایی سرهم و دو اتاق خواب، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام می باشد، کف هال و اتاق سیمانی، کف آشپرخانه سرامیک، وکابینت فلزی می باشد. همچنین دارای امتیازات آب، برق و گاز می باشد.  ارزش کل ششدانگ عرصه، اعیان و امتیازات قطعه 42 از پلاک ثبتی 4166 اصلی به شرح فوق و با توجه به موقعیت قطعه، مساحت، کاربری، قدمت بنا، طول و تعداد بَر، دسترسی به خیابان و بطورکلی با درنظر گرفتن کلیه جوانب مؤثر در قضیه و بدون درنظر گرفتن هرگونه محدودیت رهنی و بازداشتی و بحث مالکیت، جمعاً مبلغ 16،500،000،000 ریال (شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام می گردد.

شماره پرونده: 9909988660100219