موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                          آگهی مزایده نوبت اول  اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0200815مطروحه در اجرای احکام مدنی خانم الهام لطفی  دادخواستی مبنی بر فروش ملک مشاع بطرفیت وحید گل محمدی  تقدیم شعبه دوم  حقوقی ابهر نموده و شعبه دوم  حقوقی حکم بر فروش ملک مشاع را صادر نموده است که این اجرا قصد فروش پلاک فوق را از طریق مزایده دارد  چون با ابلاغ اوراق اجرائیه  هیچ اقدامی از سوی طرفین در جهت فروش به بعمل نیامده  است از سوی محکوم له تقاضای فروش را نموده و پلاک ثبتی ذیل الذکر  ازطریق کارشناس رسمی ارزیابی شده ؛ اینک بلحاظ عدم وصول اعتراض نسبت به ارزیابی مقرر گردید اموال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت اعلامی شروع و اموال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ده درصد از قیمت مزایده بصورت وجه نقد یا چک تضمینی وفیش واریزی فی المجلس در یافت شده سپس بعد از طی مراحل قانونی و پرداخت الباقی مبلغ مورد مزایده اموال به برنده تحویل داده خواهد شد . در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مضافا به اینکه شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه صادر کننده حکم داده شود قبل از اتخاذ تصمیم اموال تحویل نخواهد شد . طالبین میتوانند پنج روز قبل از مزایده از اموال دیدن نمایند . اموال مورد مزایده : به شرح نظریه کارشناسی به آدرس : ابهر – پشت مسجد خاتم الانبیاء ، خیابان فیروزی ، کوچه گلها پلاک 22 کدپستی 4561697212 ، - مشخصات ثبتی : آپارتمان در طبقه همکف با کاربری مسکونی در وضعیت خاص طلق به مساحت 61.01 مترمربع در پلاک ثبتی 22496 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی شده از 11789 فرعی از اصلی مذکور به نام قطعه دو تفکیکی در ابهر (بخش سوم ثبتی) بوده ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن می باشد.این پلاک ثبتی به مدت 144 ماه طبق سند به شماره 45973 مورخ 1400.08.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 39 شهر ابهر به نفع بانک مسکن شعبه مرکزی، در رهن می باشد .مشخصات فیزیکی : آپارتمان مورد بازدید در طبقه همکف یک مجموعه مسکونی که سه طبقه از همکف بعلاوه زیرزمین بصورت شمالی با ساختار اسکلت بتنی و قدمت احداث حدود ده سال ساخت ، قرار داشته ، هر طبقه دو واحدی و در مجموع شش واحد مسکونی در این مجتمع بوده ، طبقه زیرزمین بصورت پارکینگ مشاعی طبقات بوده ولی این واحد مسکونی پارکینگ مشخص و مجزا ندارد .قسمت داخلی آن شامل یک اتاق خواب، هال عمومی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف سیستم گرمایشی بخاری ، پنجره ها آهنی ، دیوار هال کاغذ دیواری شده ، کف سرامیک کاری ودر مجموع نازک کاریهای داخلی ساده و از نوع درجه دو می باشد.عایق رطوبتی بام ایزوگام ، نمای بیرونی سنگ کاری شده و دارای امتیازات وانشعابات آب ، برق و گاز شهری بصورت جداگانه می باشد.                                        با عنایت به توضیحات فوق، بررسیهای صورت گرفته و در نظر گرفتن تمامی جوانب لازمه، ارزش ریالی  شش دانگ اعیان، حق السهم از عرصه و محوطه سازی و انشعابات موجود در این آپارتمان با کاربری مسکونی، بدون در نظر گرفتن دیون دولتی برابر: 6.540.000.000 ریال (شش میلیارد و پانصد و چهل میلیون ریال) می باشد                                                                                                              با عنایت به توضیحات فوق، بررسیهای صورت گرفته و در نظر گرفتن تمامی جوانب لازمه، ارزش ریالی  سه دانگ مشاع از شش دانگ اعیان، حق السهم از عرصه و محوطه سازی و انشعابات موجود در این ملک با کاربری مسکونی، بدون در نظر گرفتن دیون دولتی برابر:8/540/000/000  ریال (هشت  میلیارد پانصدوچهل میلیون ریال ) می باشد. تاریخ و ساعت مزایده: روز یک  شنبه  مورخ  21  / 8 / 1402  ساعت 8  الی  9    لازم به ذکر می باشد چنانچه روز مزایده به هر دلیلی مصادف با تعطیلی باشد مزایده روز کاری بعد در همان ساعت برگزار خواهد شد و محل مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری ابهر می باشد. دادورز شعبه دوم  دادگستری شهرستان ابهر-عباسی

شماره پرونده: 140211920000235190