موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به اینکه در پرونده کلاسه950694 اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی ممسنی محکوم علیه اقای یوسف دهقانی فرزند ‏مذکور  به پرداخت مبلغ268.000.000 ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 8.040.000 ریال بابت هزینه دادرسی ‏ومبلغ 12.720.000ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه وپرداخت خسارت تاخیرو تادیه از تاریخ 13931108 لغایت یوم ‏الاجرا درحق محکوم له اقای حسین محمودی فرزند محمد قلی  و مبلغ 13.400.000 ریال بابت حق الاجرا در حق صندوق ‏دولت گردیده ومحکوم له  ملک شماره 74/20 به مالکیت اقای یوسف دهقانی واقع در شهرستان نوراباد ممسنی روستای عالیوند ‏کوچه ‏دوم شهدای قلعه پیرو با کد پستی 7351143974‏  را جهت  استیفای محکوم به توقیف و درخواست مزایده ان را نموده و وفق نظریه کارشناس ‏رسمی دادگستری ؛  ‏ ‏ ملک موصوف تحت پلاک 74/20قطعه نه بخش هفت فارس ذیل شماره 17670 دفار جلد 88 صفحه 443 در مالکیت آقای ‏یوسف دهقانی به ثبت رسیده است. عرصه ملک طبق سند  634.67مترمربع می باشد که در ان یکباب ساختمان یک طبقه در ‏آن احداث شده است.(سند ملک ارایه نگردید و مشخصات ملک ازپرونده برداشت شده  است و قابل اصلاح می باشد. ‏‏)  مشخصات اعیانی: ساختمان مذکورمصالح بنایی فاقد کلاف با سقف تیر اهن و کف موزاییک، بدنه دیوارهای داخلی سفید ‏کاری و نقاشی نا ارتفاع 80 سانتی متر سرامیک ،آشپزخانه با کف و بدنه سرامیک با کابینت فلزی سیستم  سرمایشی کولر ابی ‏وگرمایشی بخاری گازی با نمای پلاستر ماسه سیمان ،محوطه سازی حیاط موزاییک فرش  دیوار حیاط بلوک سیمانی با پلاستر ‏ماسه سیمان با درب ماشین رو،  دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. 1-مساحت ششدانگ اعیانی با احتساب یک دوم ‏بالکن حدود 187.85مترمربع. 2-  ارزش ملک با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی اعلام شده و ارزش ان در آینده ‏تابع قیمت های روز و شرایط بازار دارد 3-  کاربری ملک مسکونی است 4- پروانه ساخت ارایه نگردید.5- موازی یک و نیم ‏دانگ مشاع از ششدانگ عرصه متعلق به موقوفه بوشهری می باشد که ارزش ان از قیمت کل کسر گردیده است. 5- از قبمت ‏تجهیزات قابل انتقال شامل کولر وبخاری و ابگرمکن و....در ارزیابی صرف نظر شده است.  ارزش ملک: باتوجه به موقعیت و ‏محل وقوع ملک ،کاربری، کیفیت و قدمت ساخت ومیزان ابعاد و مساحت  عرصه و اعیان با فرض بلا معارض بودن ملک و ‏صرف نظر از هر گونه بدهی و تعهدی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر درارزیابی ارزش ملک ‏فوق به شرح ذیل ارایه می گردد. 1-ارزش 4.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه به متراژ 634.67 متر مربع با احتساب ‏حقوق مکتسبه مستاجراز یک و نیم دانگ عرصه اوقافی جمعا به مبلغ 2.856.015.000 تعیین وبراورد می گردد. 2-ارزش ‏‏187.85 مترمربع اعیانی جمعا به مبلغ  2.254.200.000ریال تعیین می گردد. 3-ارزش انشعابات ودرب ودیوار محوطه ‏ومستحدثات جمعا به مبلغ 350.000.000ریال تعیین  می گردد.  ارزش4.5دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق ‏مکتسبه مستاجر از یک و نیم دانگ عرصه اوقافی به انضمام ششدانگ اعیان ملک فوق جمعا به مبلغ 5.460.215.000 تعیین ‏وبراورد می گردد. ‏ در اجرای ماده 118 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی  مصوب 1393 وبخشنامه ریاست محترم قوه ‏قضائیه در سیستم ‏الکترونیکی دادگستری چاپ ومنتشر میگردد و در تاریخ  14020811ساعت 08:30 ‏الی 09:30 صبح  با حضور نماینده ‏دادستان در سالن اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ممسنی  ‏مزایده برگزار می گردد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی ‏شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار ‏خواهد شد . ‏متقاضیان میتوانند ظرف مدت پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی این دادگاه از ملک معرفی شده  ‏دیدن نمایند .‏ برنده مزایده میبایست ده درصد بها را فی المجلس و مابقی را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت ‏نماید در غیر این ‏صورت هزینه های مربوطه از مبلغ سپرده کسر ومابقی به نفع صندوق دولت ضبط ‏خواهد شد . ‏ مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری ممسنی ناصرخسروی

شماره پرونده: 9309987220101156