موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول(نوبت اول ) دفتر اجرای احکام  شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه  0101525    اجرایی    له      آقای  میثم کلی  علیه آقای هاشم فرزامی        باتوجه به عدم استیفاء محکوم به    49/723/532/104 ریال          ومبلغ 2/494/676/605 ریال هزینه اجرایی در حق دولت  شش دانگ پلاک ثبتی 41 فرعی از 4046 اصلی بخش یک  شاهرود    را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند محل وقوع ملک مورد اشاره به آدرس  شاهرود  خیابان کارگر جنوبی  روبروی فرمانداری  جنب کوچه 21(شهید رحیم شکاری) بین فروشگاه لوازم یدکی مرادی ومیزان فرمان مدرن، اتومکانیک سعید  مورد بازدید میباشد. پلاک مذکور بصورت یکباب مغازه برابر سند مالکیت به حدود شمالا به طول 4/10 دیواریست به دیوار پلاک 9فرعی از 4046 اصلی شرقا به طول 10 متر دیواریست به دیوار باقی مانده پلاک 4046 جنوبا به طول 4/10 درب و دیواریست به خیابان کمربندی غربا به طول 10 متر دیواریست به دیوار باقی مانده پلاک 4046 اصلی بخش 1 شاهرود به مساحت 41 متر مربع است. مغازه با مصالح بنایی ساخته شده، دارای سقف طاق ضربی با پوشش گچ، دیوارها با گچ پوشش شده و تا ارتفاع یک متر آجرکاری شده، کف مغازه موزاییک فرش شده و دارای یک چاله سرویس می‌باشد درب ورودی از نوع کرکره اتوماتیک و بام ایزوگام شده،یک امتیاز برق مستقل در مغازه رویت گردید، مغازه دارای آب اشتراکی بوده و به عنوان مغازه اتو مکانیک سعید در اجاره آقای عرب رحیمی می‌باشدکه بنا بر اظهارنامبرده، ایشان از سال 1361 مستاجر این مغازه می‌باشد،  لیکن پس از گذشت چند روز وپیگیری های انجام شده توسط  کارشناسان  هیچگونه مدرک ومستندی دال بر ادعای خود ارایه ننمود. لازم به ذکر است با توجه به بررسی سوابق شهرداری، پروانه و یا گواهی پایانکار ساختمانی در خصوص مغازه مشاهده نگردید ولیکن دارای عملکرد تجاری میباشد. بنابراین با توجه به توضیحات فوق و با در نظر گرفتن ، مساحت ، موقعیت محلی و مکانی و نوع کاربری، نوع ساخت و مصالح مصرفی در داخل و خارج ساختمان ، قدمت بنا و دیگر عوامل موثربه نظر اینجانبان ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر به مالکیت آقای هاشم فرزامی فرزند حسین و با در نظر گرفتن امتیازات و انشعابات متعلقه به انضمام کلیه ارزش تجاری آن اعم از حق سرقفلی وحق کسب وپیشه وغیره و با شرایط موجود در حال حاضر مجموعا به مبلغ23/000/000/000 بیست و سه میلیارد ریال (معادل دو میلیارد وسیصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد. لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه اموال به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را نقداَ فی المجلس وقبل از شروع مزایده  پرداخت(شرط شرکت در مزایده ارائه فیش به میزان 10 درصد مبلغ کارشناسی به حساب سپرده دادگستری میباشد ) و الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده حساب سپرده دادگستری واریزنماید  صرفا هرگونه هزینه  نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود زمان مزایده : روز  یک شنبه  مورخ 1402/08/07    ساعت 10 الی10.30 صبح دادورز شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-صفارشاهرودی

شماره پرونده: 9809982735500580