موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول اول در پرونده کلاسه 0100685 این اجرا  با موضوع تقسیم ترکه مرحوم محمودعلی ضرابی در حق ورثه وی و پرونده کلاسه 0200608 موضوع محکومیت ورثه وی به پرداخت وجه در حق محکوم له خانم زهرا کرمانی چمبرانی  لذا  در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار-یک قطعه زمین مزروعی از پلاک باقیمانده 69 فرعی از 235 اصلی  بخش 7  چناران . - نامه شماره 140125990025711579مورخ 1401/9/8شعبه17 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد در خصوص نیابت قضایی. - دادنامه شماره 140025390013213587 مورخ 1400/11/25 شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی امام خمینی شهرستان مشهد. - نامه شماره 140185606009003926 مورخ 1401/9/12مدیر واحد ثبتی حوزه ثبت ملک چناران در خصوص بازداشت ملک با مشخصات اشاره شده در سند مالکیت. موقعیت جغرافیایی محل:ملک  موردخواسته واقع درجنوب غربی شهرستان گلبهار، پلاک235 اصلی  از اراضی  موسوم به جمعاب می باشد. اقدامات کارشناسی:1-  مطالعه پرونده و هماهنگی لازم2- بررسی مدارک ابرازی 3-  بررسی اسناد ، تعیین موقعیت کلی اراضی  پلاک235اصلی جمعاب. مشاهدات و بررسی های کارشناسی:ملک مورد خواسته توسط  اصحاب پرونده تعرفه نگردید ، موقعیت کلی ملک  فوق در  اراضی جمعاب و ضلع جنوبی  غربی شهر گلبهارواقع گردیده و کاربری آن زراعی دیم است .مساحت سهم مالک 500 متر مربع بصورت مشاع می باشد. نظریه نهایی: با  عنایت  به شرحی که گذشت و  موقعیت  کلی ملک وتحقیقات محلی، بررسی و پیمایش محدوده کلی ملک،ارزیابی آن براساس اسناد ومدارک ارائه  شده(سند مالکیت مشاعی) به شرح ذیل است:  ارزش روز  سهم مالک 500متر مربع مشاع(عدم تعرفه سهم ایشان توسط اصحاب پرونده) و با لحاظ  قیمت عرف محل(در خصوص ارزش این گونه اسناد) برابر:  250/000/000 ریال و معادل بیست و پنج میلیون تومان ارزیابی می گردد. . مقرر گردیده در مورخه  1402/08/16 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد.   دادورز اجرای احکام مدنی-محمدی

شماره پرونده: 140125920002825595