موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده   پرونده اجرایی کلاسه:0000697/ج م/1   بموجب مفادپرونده اجرایی کلاسه0000697/ج م/1موضوع اجرائیه شماره080100-1400/2/4صادره ازشعبه سوم محاکم حقوقی شهرستان ری محکوم علیه آقای صدراجوشقانی محکوم گردیده است به پرداخت مبلغ1/756/274/232ریال بعنوان محکوم به درحق خواهان آقای جواداسحاقی باوکالت آقای محمدمتقیان ونیزپرداخت مبلغ87/813/711ریال بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت. باتوجه به عدم پرداخت مبالغ مذکورازسوی محکوم علیه ونیزباتوجه به معرفی پلاک ثبتی 610فرعی 1480اصلی واقع دربخش12تهران ازسوی شخص ثالث آقای علی اکبررشیدی نیاجهت استیفای مبالغ مذکور،پلاک فوق الذکرتوقیف گردیده است.ضمناملک فوق دارای یکفقره بازداشت مقدم بمیزان ده میلیارد ریال میباشد.حسب تقاضای وکیل محکوم له ودرمورخه1401/12/13ملک مذکور با مشخصات ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده است.ملک مذکورواقع درنشانی شهرری-خیابان قم-خیابان کاشانی-پلاک 9ودارای سند تک برگی به شماره سریال 641522 ج 98 به پلاک ثبتی610 فرعی از 1480 اصلی مفروض و مجزی شده از 165 فرعی  قطعه 7 بخش ثبتی 12 ناحیه شهرری  به تاریخ ثبت هجدهم خرداد  ماه یکهزار و سیصد نود ونه بمساحت 73.90مترمربع مسکونی به انضمام پارکینگ قطعه 4و انباری قطعه 7 .میباشد.ملک مذکورشامل یکدستگاه  آپارتمان در طبقه سوم ساختمانی پنج طبقه با نمای سنگ ، بدون آسانسور و کلا هفت واحدی با قدمت حدود 20 سال میباشدکه واحد موضوع دعوی واحد طبقه سوم  با متراژ حدود 73.9 مترمربع دو خوابه با ارتفاع مفید 2.76 متر- دارای شومینه-  درب ورودی چوب – پنجره فلزی - کف سرامیک – دیوارکاغذ - آشپزخانه اوپن با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت MDF – سرویس ایرانی و حمام با دیوار کاشی و کف سرامیک – خوابها با کمد دیواری و یک خواب دارای بالکن – سرمایش کولر آبی – گرمایش بخاری و شومینه  – انشعاب آب مشترک ، برق و گاز اختصاصی بهمراه پارکینگ قطعه چهارم بمتراژ 11.5 مترمربع و انباری قطعه هفت بمتراژ 6.5 مترمربع میباشد.با عنایت به موارد مطروحه در گزارش و قرار صادره و مشاهدات میدانی و اطلاعات مکتسبه از محل ، بررسی میدانی – موقعیت ملک و کاربری فعلی و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و در صورت عدم معامله به غیر اعم از وکالت ، صلح ، رهن و عدم بدهی و دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش فعلی شش دانگ واحد غربی طبقه اول با متراژ73.90  مترمربع به مبلغ بیست و شش  میلیارد (26.000.000.000) ریال برآورد و تعیین گردیده است وبرهمین اساس ارزش مقداروسهم توقیفی بانضمام بازداشت رهنی مذکور بشرح فوق(معادل45/5سهم از100سهم مشاع) بمیزان 11/830/000/000ریال معادل یک میلیاردویکصدوهشتادوسه میلیون تومان برآوردگردیده است که بعنوان قیمت پایه مزایده میباشد. جلسه مزایده ملک فوق در تاریخ1402/8/3روز چهار شنبه ساعت 12صبح در محل شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ری برگزار میگردد. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد واگذار میگردد .10 درصد بهای مزایده از خریدار اخذ و مابقی مبلغ مزایده نیز حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده وصول خواهد شد . چنانچه خریدار ظرف مهلت مقرر نسبت به پرداخت مابقی ثمن مزایده اقدام ننماید سپرده ی وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. کلیه ی هزینه های انتقال مورد مزایده به عهده خریدار می باشد. همراه داشتن کارت ملی و شناسنامه درکلیه مراحل مزایده الزامی می باشند./.   محل اجرای مزایده:استان تهران - شهرستان شهرری –خیابان قم - میدان هادی ساعی- جنب شهرداری منطقه 20 دادگستری شهرستان ری-طبقه اول-شعبه اول اجرای احکام مدنی                                                      دادورزشعبه اول اجرای احکام مدنی دادگسترس شهرستان ری

شماره پرونده: 9909980250300070