موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی مرحله اول بموجب پرونده 0100121 شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف فریدونکنارمحکوم علیه آقای باقرباقریان کاسگری به شماره ملی 4988891259 محکوم است به پرداخت مبلغ 1.170.486.240 ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 6.000.000 ریال هزینه کارشناسی در حق خانم سیما خدام عباسی و 58.524.312 ریال هزینه دیوانی در حق دولت با توجه به اینکه خانم زهرا باقریان کاسگری فرزند حسین به شماره ملی 4988916375 کفیل محکوم علیه یک پلاک ثبتی به شماره 12912 فرعی از 66 اصلی بخش 2 ثبت فریدونکنار مالک یکصدوهشتادوهفت ممیز سیزده صدم سهم مشاع ازسه هزارو هشتصد وهشتاد سهم مشاع از عرصه واعیان به نشانی فریدونکنار– ابتدای خیابان اصلی فیروزآباد جنب پارک ، با مختصات جغرافیایی 364110.00 و 523234.00 را معرفی نموده است که مشخصات آن بشرح ذیل می باشد. مشخصات ثبتی ملک : مالک یکصدوهشتادوهفت ممیز سیزده صدم سهم مشاع ازسه هزارو هشتصد وهشتاد سهم مشاع عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 252 مترمربع به شماره پلاک 12912 فرعی از 66 اصلی واقع درابتدای ورودی اصلی فیروز آباد جنب پارک خیابان ولیعصر بخش دو ثبت فریدونکنار ، با حدود و مشخصات مندرج درسند که بمالکیت ششدانگ عرصه و اعیان به نام زهرا باقریان کاسگری صادر گردیده است . مطابق بازدید انجام شده ، اعیانی احداثی درملک تعرفه شده شامل یک دستگاه ساختمان بصورت دو طبقه که طبقه همکف آن شامل تجاری حدود 60 مترمربع ویک درب ورودی ماشین رو و دارای راهرویی به حیاط پشت و راه پله ای به طبقه اول بوده و درطبقه اول یک واحد آپارتمان حدود یکصد مترمربع دارای دو اتاق خواب ، آشپزخانه ونشیمن با نمای سنگ وبا قدمت بیش از بیست سال و دارای پروانه و پایان کاراز شهرداری فریدونکنارمی باشد. ساختمان مذکور دارای دوکنتور برق و یک کنتور آب و گاز میباشد . نظریه کارشناسی : با توجه به شرح موصوف ، موقعیت و ارزش مکانی ملک ، نوع کاربری تجاری مسکونی، نحوه استقرار، وضعیت وکیفیت منطقه ای ، مستحدثات موجود ، شرایط روز بازار معاملات و لحاظ کلیه عوامل مؤثر درارزیابی بدون درنظر گرفتن دیون و معوقات و تعهدات و بازداشتی احتمالی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور با احتساب انشعابات آب وبرق وگاز به مبلغ 42.000.000.000 ریال ( چهل ودومیلیارد ریال ) تعیین و بحضور اعلام می گردد که در تاریخ 1402/07/30 روز یکشنبه ساعت 9 الی 9:30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف فریدونکنار به مزایده گذاشته می شود. افرادی که قصد بازدید از اموال مورد مزایده را دارند باید 5 روز قبل از مزایده به شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف فریدونکنار مراجعه نمایند و کسانی که بالاترین قیمت را ارائه نمایند برنده مزایده خواهند بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگستری واریز و مابقی طبق مقررات ظرف مدت یکماه پرداخت خواهد شد در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ ظرف مدت قانونی ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط خواهد شد، و همچنین هزینه نقل وانتقال سند به عهده ی خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف فریدونکنار - حسین محمـدی فیروزجائی

شماره پرونده: 9909982748200386